《房东和她的房客们》零七二一

91、风波9 周

　　周斌的别墅在半山小区的中间，李欢依着山势往上开，到门口停下来。她拎着电脑包下车，抬头看了一眼。

　　三层半的现代风格建筑，灰白色外墙，大面积的落地窗，还没装修，但骨架已经摆在那里，可设计感很强。

　　门口站着个年轻女人，看见她就迎上来。

　　“李工？我是小林，斌哥的助理。他在里面等着，我带您进去。”

　　李欢点点头，跟着她往里走。

　　她走进去，一眼就看见周斌站在客厅中间，正跟阿浩说着什么。旁边一个男助理蹲在地上整理设备，还有一个摄影师举着手机在测光。

　　周斌抬头看见她，愣了一下。

　　“李工？”

　　李欢今天没穿那身灰扑扑的工装，她换了件浅米色的真丝薄西装，里面搭着灰色打底，下身是一条浅灰阔腿裤，脚上一双小白鞋。头发还是扎着，但比平时打理得整齐，明显做过造型。

　　整个人看起来利落又时髦，跟之前在装修工地上看到那个灰扑扑的李欢简直判若两人。

　　周斌看着她走近，顿了两秒，才开口。

　　“李工今天这身……”

　　“怎么了？”李欢低头看了一眼自己。

　　“没怎么，”周斌笑了一下，“就是跟上次见到的不太一样。”

　　他转头朝阿浩招了招手，“台本呢？给李工最后再对一次。”

　　阿浩递过来一个平板，上面密密麻麻列着几行字。

　　李欢接过来，快速扫了一遍。

　　“业主和设计师的拉扯，”周斌说，“这几个大点，你看看我们要不要取舍？”

　　李欢低头看——

　　1. 预算超了

　　2. 效果和图片不一样

　　3. 改图改到崩溃

　　4. 风格朝三暮四

　　5. 家人意见太多

　　6. 施工落地问题

　　7. 实用与颜值打架

　　她看完，抬起头。

　　“这些点挺真实的。”她说，“但聊起来会不会太散？”

　　“所以才要你配合，”周斌说，“我负责问那些业主该问的问题，你负责解释为什么，真实性和戏剧性都有了。”

　　李欢想了想，点点头。

　　“行。”

　　小林凑过来，递给她一个麦。

　　“李工，把这个别上。”

　　李欢接过来，别在衣领后面。小林帮她调整了一下位置，退后两步看了看，点点头。

　　“行了。”

　　阿浩举起手机，对着她测了测光。

　　“光线可以。”他说，“斌哥，开始？”

　　周斌看了一眼李欢。

　　“准备好了吗？”

　　李欢点点头。

　　阿浩比了个手势，直播开始了。

　　---

　　“开了开了。”

　　“第一！”

　　周斌对着镜头笑了笑。

　　“今天不在石陂村，”他说，“今天在我自己家，毛坯的。”

　　镜头扫了一圈四周——灰白的墙，水泥地，还没封的窗户洞……

　　弹幕开始刷。

　　——“这是别墅？”

　　——“斌哥你新家？”

　　——“这么大？”

　　周斌点点头。

　　“对，刚收房没多久。”他顿了顿，“今天请了一位设计师过来，咱们共同聊一聊装修那些事。”

　　他把镜头转向李欢。

　　李欢站在那儿，对着镜头点了点头。

　　“这位是李工，”周斌往旁边让了让，让镜头能看清她，“金斯顿大学室内设计专业本硕连读，现在是独立设计师。石陂村那几面墙绘，她是发起人和设计者之一。上期直播最后咱们参观的那个老宅，也是她主持设计的。”

　　弹幕又刷起来。

　　——“是她啊，换身衣服就像变了个人”

　　——“金斯顿？挺牛的”

　　——“这么年轻的设计师有经验吗？”

　　周斌看了李欢一眼。

　　“李工，跟家人们打个招呼？”

　　李欢对着镜头，笑着回应：“大家好，我叫李欢，今天和斌哥一起聊聊大家都很关心的装修的事情，大家有什么想问的，尽管聊。”

　　周斌往旁边走了几步，让镜头能拍到客厅的全貌。

　　“这套房子，两百多平，刚收房。”他说，“今天请李工来，就是想聊聊装修。作为一个业主，我有好多问题想问。”

　　他看着李欢。

　　“第一个问题，预算。”

　　弹幕开始刷——“来了来了”“经典问题”。

　　周斌说：“我给了你一个数，你最后给我超了，这种事怎么避免？”

　　李欢想了想。

　　“你给了多少？”

　　周斌愣了一下。

　　“还没给。”

　　“那怎么超？”李欢说。

　　周斌笑了，对着镜头说：“李工的意思是，预算还没定，就不存在超。”

　　弹幕笑成一片。

　　李欢等他们笑完，才继续说。

　　“预算超了，一般就两个原因。”她说，“一个是业主什么都想要最好的，材料、工艺、造型全部升级，那预算肯定超。另一个是设计师前期测绘没做到位，必须加预算去修正，那也会超。”

　　“就没有设计师前期故意报低价，后面工程做到一半坐地起价的情况吗？”周斌开始挖坑，“我想大家做为业主烦恼的是这个问题吧？”

　　李欢看着他，点了点头。

　　“有，这种事我也听说过。”

　　她顿了顿。

　　“但这种设计师，通常接不到回头客。装修是个长线的事，一锤子买卖做不长。”

　　“那业主怎么去判断？”周斌追问。

　　李欢想了想。

　　“看两点：一个是看设计师前期愿不愿意花时间跟你沟通需求，测绘做得细不细。急着签合同、不谈细节的，要留个心眼。另一个是看报价单，是不是每一项都列清楚了。那种笼统报个总价的，后面加项的空间就大。做为业主不懂专业知识很正常，现在有 AI 了，用 AI 列个清单，一项一项过，心里就有底了。再找个第三方监理，很多问题都可以避免。”

　　她看着镜头，语气认真。

　　“我自己的做法是，前期测绘和预算都往细了做，哪怕多花几天时间。哪些钱必须花，哪些可以省，合同里写得清清楚楚。签合同之前跟你交底，签完之后不加价。”

　　这个时候弹幕已经分了好几个派别在讨论

　　——“用 AI 列清单这个好，学到了”

　　——“靠谱的设计师太难找了”

　　——“终于有人说实话了”

　　——“第三方监理是真的有用”

　　——“合同签完不加价？我上一家也这么说的，后来水电改加了两万”

　　——“测绘细不细真的能看出来，我家设计师量了三个小时，隔壁那个半小时就完了”

　　——“第三方监理我请了，一万多，但省了不止这个数”

　　当然也有人质疑

　　——“你当然说自己靠谱，哪个设计师不说自己靠谱？”

　　——“用 AI 列清单？AI 懂装修？”

　　——“测绘再细有什么用，施工队不按图做一样白搭”

　　周斌笑了，“看来一提到装修，大家都有话讲啊，李工，给你出难题的时候到咯，”他挑了弹幕上的问题问道：“我预算就这么多，请测绘请第三方监理多花了钱，施工队不按图做怎么办？”

　　“我还是比较推荐设计师工长制，就是设计师对设计落地、施工质量、成本控制、工期全权负责。业主只需要对接设计师一个人，其他完全不用操心。然后再请第三方监理分项验收，既省时间又省精力。”

　　她接着把设计师工长制的优缺点拆开讲了讲——优点是对接简单、责任清晰、落地可控；缺点是这种模式国内还不普及，靠谱的设计师工长不好找。

　　周斌听完，又掏出手机，划出一张图片递到镜头前。

　　“那我再问个现实的——我给你的网红图，装完完全两回事，怎么办？”

　　李欢看了一眼那张图，笑了。

　　“这个我见得多了。”

　　两个人就这么一来一回，一个问题接一个问题往下聊。预算怎么控、效果图怎么落地、改图改到崩溃怎么办、风格换来换去怎么整、家人意见不统一听谁的、施工出问题谁负责、实用和颜值打架怎么选——

　　每一个问题都有人踩过坑，每一条弹幕都在刷“真实”“我当年就是这样的”。

　　原定两个小时的直播，硬生生拖了快四十分钟。

　　直播间热度不降反升，在线人数破了五万。

　　周斌看了一眼时间，又看了一眼弹幕，笑着朝镜头拱了拱手。

　　“行，李工今天给我上了一课，”他说，“也给大家上了一课。”

　　弹幕还在刷。

　　忽然有人问——“斌哥，你之前说要找风水先生呢？找到了吗？”

　　周斌看了一眼弹幕。

　　“还没有，”他不经意的看了李欢一眼，回答说，“我还是想先请先生看看风水再定方案。”

　　——“风水？”

　　有熟悉石陂村的人在问

　　——“是不是等那个张道长？”

　　有人问：“张道长是谁？”

　　有消息灵通在道观有人脉的开始在弹幕里说。

　　——“赣省正一的紫袍”

　　——“据说很厉害”

　　还有赣省山上的网友透露

　　——“我老家辈分很高的火居道士，上次直播我看背影像她没敢认”

　　周斌看着弹幕，没否认。

　　“没缘分，”他回复说，“人家不看风水。”

　　弹幕不干了。

　　——“真的假的？”

　　——“那她看什么？”

　　——“你请了吗？”

　　周斌摇摇头。

　　“说了，没缘分。”

　　有人发了一条长的弹幕。

　　“我听说道长前段时间出去游历了，没想到是去了都是全真的广府。”

　　弹幕开始失控。

　　周斌看了一眼小卓，小卓比了个手势——在线人数飙得很快。

　　周斌没理，转头看向李欢。

　　“李工，咱们再聊聊施工的事情？”

　　李欢点点头。

　　两人又聊了十几分钟，从施工工艺聊到材料选择，从工期控制聊到软装搭配。弹幕慢慢稳定下来，开始问正经问题。

　　十一点半，周斌看了一眼手机。

　　“行了，今天差不多了。”他对着镜头笑了笑，“谢谢李工，下次有机会再聊。”

　　阿浩把镜头切了。

　　院子里安静下来。

　　周斌长出一口气，把麦摘下来递给小林。

　　“今天可以，”他说，“数据挺好。”

　　李欢也把麦摘下来，还给小林。

　　她站在那儿，忽然想起什么，看着周斌。

　　“周老板。”

　　周斌回头看她。

　　“你刚才说的那个风水先生，”李欢说，“是不是石陂村南二巷住的张道长？”

　　周斌愣了一下。

　　“你怎么知道？”

　　李欢没说话。

　　她想起罗叔和老爸，半山的别墅，请风水先生，姓张的紫袍道长。

　　她忽然笑了。

　　“没什么，”她说，“就是觉得这世界挺小的。”

　　周斌看着她，没说话。

　　李欢往外走了两步，又停下来。

　　“周老板，你那套房子，旁边那栋是谁的？”

　　周斌愣了一下。

　　“旁边？我邻居姓罗。”他说，“怎么了？”

　　李欢摇摇头。

　　“没事。”

　　她走出院门，往自己车的方向走。

　　走了几步，又回头看了一眼那栋灰白色的别墅。

　　别墅业主圈就这么大，她早该想到的。