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60、爸妈来成都住的房子,终于买到了 ...

  •   看了彩虹街1号航空公司宿舍的三套房后,我自己也总结了下。我发现,玉林的中小户型还是比较多的,出房率也比较高,真是一个好战场。

      如果纯粹要做业绩,离大盘近点,会好一点。如果要做利润,要收房,恐怕还是要离中小户型近点比较好。这一点,通过大量的看房,慢慢地体会出了这一点。

      适合的才是最好的。想利润高,一口咬个金娃娃,可能并不太现实。一个走眼,可能就会全军覆没。现阶段,还没到有钱可以任性的地步。

      看了看时间,下午四点半了,可以给阿姨回电话了。
      “阿姨,你好,我爸爸妈妈回话了。他们说目前一共只凑够了30万。”
      “你们的钱太少了。”

      “阿姨,和您说实话,一分钱憋死英雄汉。有钱的话,选择面就宽。很多人会选择买双证齐全的房子。

      我们不是没钱嘛,穷,我不否认。说这些,只是代表我们的诚意。我们诚心买。”

      “哦,对了,阿姨,叔叔身体好点了没?出院了吗?”

      “还没有,就是在医院头。现在在医院,一天要花好多钱哦。我们不是为了给老头子凑手术费,我不得急着卖这个房子。”

      “那阿姨,叔叔情况严不严重啊?”
      “就是晚上被汽车喇叭声惊醒了,心脏病犯了。”

      “唉,阿姨,我看到,有一个房间朝里面的嘛。应该比较清静的嘛。”

      “说起来就是气。那天晚上我儿子和媳妇出去应酬吃饭了,11点过了都还没落屋。孙子没人管,我们只有让孙子跟着我们住。孙子说汽车声太吵了睡不着。

      那天晚上,老头子让孙子睡里面那间屋,我们睡外面那间屋,结果心脏病发了,唉,说起来就是一肚子气。”

      “唉,意外,意外。阿姨,我父母也是尽力了,没法。阿姨,要不,你问下其他人嘛,看下有没有比我出价更高的。

      有出价更高的,你卖给其他人嘛。如果没的,我这您就当个备选,您老看要的不?”

      “你要不要家俱家电?”
      “要,我父母不嫌弃旧东西。工厂出来的,不讲究这些。只要能用就行。”

      “你能不能一次性买?”
      “可以。”

      “那我和家里人商量一下。如果我儿子和儿媳妇同意卖的话,会给你打电话的。”
      “要的,阿姨保重身体哈。”

      挂断电话,我也无语了。唉,老人家也是心疼孙子,隔代亲啊。算了,不想那么多了。得之,我幸,失之,我运。随缘,不强求。

      下午五点了。回店吧。刷新了三条房源后,我突然发现,可以定时刷新。唉呀,我好笨。赶快,把最后的几条设置好。

      网络是我的生命线,设置自动刷新,准时。我经常在外面跑,等回来的时候,往往都不是最佳时间点了。

      卖了玉林核动力的房子,我不禁,对系统弹出的紫荆核动力房子有了兴趣。还有点时间,走,去看看环境,联系二套房子看房去。

      时间有限,估计看完就差不多六点了。今天还有事。正骑着车呢,突然电话响了。

      “小伙子,我们一家人,同意卖这个房子。不过,有个条件,今天必须要给我五万的现金。医院催得紧,我必须要交。”

      “阿姨,我得签了合同,才能交钱啊。”
      “你要有心,就到我住的那房里来签吧。”
      “阿姨,什么时间?”

      “这房子是我儿子和儿媳妇的。我让他们马上回来。你多久能到?”

      “大概半个小时。因为我还要去取钱,还要打合同,所以需要点时间。”

      “好吧,我让我儿子和儿媳妇在家里等你。”

      挂断电话,我马上给丽雯打电话。
      “丽雯,在哪呢?”
      “刚下班呢,在公交车上。快到紫荆了。”

      “电缆厂一楼的房子我谈妥了。阿姨今天要五万的现金。我在你爸爸妈妈家里等你回来,我们一起去签合同。这个时候,银行已经下班了。ATM能取多少?”

      “能取五万。”
      “好的,我去取。我们在家里碰头。谁先到家,先把合同打出来。”

      “合同我打的有二十多份。你回家直接拿就是了。就在我屋里的书桌上。”
      “好,家里见啊。”

      到了银行,赶紧取完钱,就直奔丽雯爸妈家而去了。速度,速度。到了,直接上了四楼,轻轻地敲了敲门。丽雯妈妈开了门。

      “阿姨。”
      “今天怎么回来得那么早?”

      “我回来拿合同,我和丽雯去签合同。”
      “哪的房子?”

      “电缆厂一楼的房子。”
      “噢,那赶紧。”

      拿到了合同,迅速下楼,就跟丽雯打电话。
      “你到哪了?”
      “我刚刚下公交车,马上就进小区了。”

      “哪个门啊?”
      “家乐福对到的这个门。”
      “好,你等我,我马上到。”

      骑过去,看见一脸灿烂笑容的丽雯向我招手。
      “快上来。”
      “好。”

      丽雯心情不错,开心地问我。
      “谈成多少钱?”
      “三十万。”

      “好大的面积?”
      “76平米。”
      “发财啦,老公。招财猫老公。”

      “别得意,还没签合同呢。你这么乐呵乐呵的表情,房东非涨价不可。”

      “哦哦哦,好,我会注意的。不过,老公,我忍不住嘛。”
      “忍不住也得忍,不然,煮熟的鸭子也会飞的。”

      “好嘛好嘛。冷静,冷静。”
      终于,到了。轻轻地敲了敲门。一个30多岁的女人开了门。

      “你好,我是和阿姨联系好的,来买房子的。”
      “进来吧。”

      一个男的,从卧室里出来,看的出来,心情很不好。
      “我们老头还在医院头的,时间紧,直接签合同吧。你们合同带过来没有,我看下。”

      “合同给你,产权证我能看下吗?”
      “这,产权证你看就是了。”
      “这房子有贷款没的?”

      “没有。”
      “家里哪些东西你们要带走,哪些可以留下。”

      “屋头的家俱家电都比较老,都可以给你们留下。我们这两天会尽快收拾出来,把衣服啊,还有其它杂七杂八的都带走。不存在的,留下的东西可以在合同上注明。”

      “好,你看下合同,没的异议的话,我就开始写。”
      “我看过了,你写合同嘛。钱带来了哇?”
      “带来了。”

      “这房子上落的有户口没有?”
      “原来有过,不过,我已经迁到新房那边去了。”

      “今天给你五万,我晓得你们要钱要的紧,这样,你们今天,就把之前的水、电、气、光纤、物管等所有费用全部结清。

      明天去房管局递件。递件成功后,我付你们全款。你把钥匙交给我。”

      “哎呀,太感谢了。不过,你看这么多的东西,今晚上肯定搬不完。这样,星期六的早上九点,准时交钥匙,要的不?”

      “那,你看这样行不?今天给你5万,递件成功时付你23万。你星期六早上交钥匙给我的时侯,我付你剩下的2万元钱。下个星期二三,我独自去取证,大家都方便点。”

      “要的,要的。”
      “合作愉快。”

      我以最快的速度写完了合同,并把要留下的东西都做好的备注。

      我们两个签完字,在两个女人的见证下,盖下了手印。我把定金五万交给了他。

      “明天早上,我们两个在房管局碰头。九点前在查档窗口见。”
      相互留了手机号,我们就告辞离开了。

      在回去的路上,丽雯很开心,老是用嘴往我的脖子上吹气。痒痒的,好肉麻的感觉。

      “你作弄我干啥?”
      “老公,老公。”

      我心里一寒,不会吧,今晚上又要来折腾我。
      “今晚上休战。”
      “哈哈哈……”

      这个小妖精,我真是怕了她了。

      回到了丽雯爸爸妈妈家,都六点半了。丽雯爸爸妈妈都还没吃,等着我们呢。

      “小汪,一切顺利吗?”
      “顺利,合同已经签下了。”

      “多少平米,多少钱?”
      “76平米,30万。”
      “不错。那位置,我和丽雯她妈一起看过,选点准。”

      “叔叔,说实话,桐梓林小区的商铺,真的让人大开眼界啊。那个就是我们的模板。

      我想过了,我爸妈来,就住那。把梯子搭起,做生意。什么都可以做。可以当中介。我爸还可以换锁、弄下水电那些的,还可以卖些日杂,他们的老本行。生计应该无忧。”

      “小汪脑子灵光哦。”
      “一般一般,跟叔叔阿姨比,还差的远。”
      “丽雯,快吃饭,别乐了,晚上还有一单,快点。”

      “唉呀,我差点忘了。”
      “你取钱没有?”

      “取了,放在家里的。”
      “收房子的机会有这么多?”

      “叔叔,这单不是我找的房源,是我们店长文姐找的。我现在也通过文姐,和其他的经济人取得了联系。他们有合适的房源,会给我说的。我们一旦觉得合适,就买。”

      “你自己控制好金额啊。别超了。”
      “知道了叔叔,我们加快周转速度就可以了。我们钱少,不收大房子,专收小的,这样,压资金不会压的很厉害。”

      “这个办法好。快吃吧。”
      正在吃呢,电话响了。

      “文姐。”
      “你在哪呢?”
      “在家吃饭呢。”

      “快过来看房子。蓓蕾西巷3号院,我在院门口等你。”
      “马上就来,十五分钟左右到。”

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