《家住九零棚户区》空山澜月

11、第 11 章

　　元柚晚上干完活回去跟孙琼芳商量：“奶奶，菊芳婶说，她家还想租咱们家的房子，您觉得房租该收多少合适？”

　　孙琼芳想了想说“其他地方我不太熟，比不过这一片的房子，一间屋，单间，没有厕所，还破破旧旧大概七八十块钱一个月，毕竟咱这儿是棚户区，跟其他地方的好房子不能比，好一点的单间，在其他片区能租一百多，咱们这儿只能租一百块钱，再多点就一百一二十，这边别人家出租正房大概两百，也是没厕所。”

　　她继续道：“咱家刚装修的房子往外租的话，正房两百三、两百四也能租，要是价格再往上抬高，能出这么多钱的，不一定愿意在这一片租。”

　　孙琼芳说的跟元柚这段时间调查到的几乎没太大差别，她家的房子以前好多年不涨价，单间的价格大概四五十，不同朝向价格不一样。

　　这个价格，在几年后的现在，只能住那种一个大房间隔出来好几张床的房子，私人空间约等于没有。

　　再便宜的也有，每个月十几二十几块钱，住一个大房间摆很多张上下铺铁架床那种，居住环境比破破旧旧的小单间还恶劣，有很多安全隐患。

　　“菊芳婶一家跟咱们家算挺熟了，还帮过不少忙，咱们租给她家两百二您看成吗？”

　　孙琼芳赞同：“这样我看行，不过只给她家优惠，你让菊芳别往外说，院子里你不是隔出来几小块菜地吗？可以给她家种一块，就当是感谢她家长海这段时间的帮忙了，咱家没男人，容易被人欺负，以后有他们家帮衬会好一些。”

　　“行，我到时候跟菊芳婶说一声，她不是那爱嚼舌根的人，肯定不会往外说的。”元柚到是没觉得家里没男人自己会被欺负。

　　不过孙琼芳是老人家，有这个观念很正常，随着时代的发展，有些跟得上时代进步的老人家，这种观念会慢慢改变，要是改不了也没办法，不影响到自己就行。

　　元柚跟孙琼芳商量好，第二天就去找赵菊芳说了。

　　赵菊芳喜不自禁：“两百二就两百二，我现在住的房子就要两百块钱，你这里多二十块环境高出我现在住的房子一大截！”

　　“以后你们家还是住以前的正房，右边那块小菜地可以给你们种，每个水电跟房租一起，一个季度交一次，押一付三，房租和菜地的事儿只独给你们家这个价，菜地免费给你们家种，以后谁想种要给钱的，你可不能跟其他人说，不然我不好办。”

　　“我自己拿了好处，指定不能说得到处知道。”赵菊芳明白，有好处当然得捂得严严实实：“我家那口子也是个嘴巴严实的，两个娃不会让他们知道租金要交多少，你就放心吧。”

　　“我当然相信你，既然咱们商量好了，过几天我会拟个合同，有合同约束，你我都能放心。”

　　赵菊芳点头：“这个好。”他们在外面租房最担心的就是突然涨房租，或者突然被赶出去。

　　很多房东可没元柚那么好，要收回房子还提前跟租户说，这附近突然把租客赶出去的人多得是。

　　房东多是本地人，这边租房的租客多是来京打工的外来人口，大多数人被欺负后敢怒不敢言，不敢招惹本地人。

　　这种事情见得太多了，要不然赵菊芳当年也不会非要找个有本地户口的人嫁，她年轻的时候长得不差，要是回老家可以嫁个日子过得比刘长海好的男人。

　　可她见过京城的繁华，所以找对象也不管对方家里条件怎么样，最重要的条件就是要有京城户口，次要就是性格合适。

　　所以婚后才能跟刘长海相处得这么好，日子也不算太艰难。

　　“柚子，咱们签完合约之后，是不是就能搬进去了？”

　　“房子确实可以住人，”正房第一个做好，晾的时间也比其他房间久，不过元柚还是提醒道：“翻新房子用的材料有些可能有甲醛，翻修不到三个月，现在住进去，我怕会影响人体健康。”
　　“不怕不怕，我问过，你翻修的房子能带有甲醛的材料不多，而且咱们这里又不是楼房，通风透气很好，住进去应该不碍事。”

　　“这倒也是。”元柚意识到自己有点代入上辈子的观念了，上辈子她装修好房子，放个半年才会住，现在这个房子，是砖瓦房，跟那些不一样。

　　“既然你决定好了，那就签完合同随便什么时候搬都行。”

　　几天后，元柚拟好合同，双方签字按手印，交钱，租房子这事儿就成了。

　　赵菊芳一家住的不远，全家人蚂蚁搬家似的，自己搬家具，花了三天时间，重新搬回了元柚家的院子。

　　“妈，这房子真好！”刘梅梅坐在自己的房间里欣喜道：“以前这个房间没有这堵墙。”

　　赵菊芳夫妻最开始租下这里的时候，这个房间是他们夫妻俩住，女儿住对面的小房间，后来生了儿子。

　　两个孩子长大，要分开睡，小房间就不够用了。

　　只好把他们的大房间用布帘子隔成两个给儿子女儿住，他们去住小房间，可是布帘子隔着也不算好，较真算起来那还是一个房间。

　　现在就好了，用墙隔着才真能算是一人一间。

　　赵菊芳听到女儿的话，笑着说：“柚子装修的时候，你爸看到她把这个大房间隔开，晚上回家就跟说，柚子家的房子好，要租还是得租她家的房子。”

　　元柚先前是真没想到，自己家的房子能这么快就租出去回钱，她拿到房租之后，再次去了一趟银行。

　　这次去的是跟上次不一样的银行，重新办理一本存折。

　　她曾经跟孙琼芳说过，这些房租，会交给她，但是孙琼芳没有存折，为了保险起见，存钱的存折元柚决定还是得用自己的。

　　万一以后方明红撺掇元向党和元宝富来哄孙琼芳回去，孙琼芳还心动了。

　　那么元柚可以直接带着身份证去银行，办理挂失手续，重新办理一本存折，这钱只能孙琼芳自己用，不能带走养贴补别人。

　　再就是，元柚用自己的存折，系统会把这些钱判定是她赚来的，也会算进任务完成度中。

　　办好存折，再把赵菊芳给的房租存进去，元柚的任务完成度增加了六百六十块钱。

　　任务进度为：86.64%

　　还需要赚一千三百三十六块钱，而元柚还剩下不到两个月的时间。

　　是时候找其他赚钱的方法了。

　　回到家把存折交给孙琼芳之后，元柚开始思考自己能做什么。

　　做大生意需要本钱，需要时间，资金回笼慢。

　　做小生意风险小，资金回笼快，但是赚的也都是辛苦钱。

　　元柚自觉自己不是什么经商小天才，万事开头难，刚开始不一定能赚钱。

　　这个年代在后世的人来看，简直遍地黄金，干点什么小买卖都能挣到钱，可事实真是这样吗？

　　旁观者与实际经历者的感觉是不一样的，诚然投身在这个浪潮之中，踏浪乘风而起的人不少，后世的人看到的，都是在这浪潮之中的幸存者。

　　那些被狂风巨浪拍死的人，已经没办法让后来者看到了。

　　元柚不敢冒险，所以最稳妥的办法就是做自己拿手的熟悉的。

　　而她，上辈子学的专业是美术，后来为了能多赚钱又转设计，得从这个入手。

　　现在商品房还不多，而且她的身体只是一个十七岁的小姑娘，又没有主角光环。

　　肯定不能跟人家女主似的，随便画一画设计图就能让甲方顿觉惊为天人，对她的设计趋之若鹜。

　　从此一鸣惊人拿下高富帅！走上人生巅峰！

　　什么你说改稿？秃头？不存在的，人家女主的设计图，甲方肯定得连草稿都抢着要。

　　还是老实点儿，脚踏实地吧。

　　元柚骑着自行车在京城开始有目的地到处溜达，溜达到高校聚集的地方时，发现一个现象，现在居然已经有很多家庭给孩子找家教了！

　　价钱还不便宜，尤其是教艺术的，一个小时至少十几块钱！

　　想想刘长海捡瓦片这活，一天也就二十块，果然书中自有黄金屋，知识就是力量，知识就是金钱啊！

　　不过专业的家教机构似乎还么有。

　　有一个地方有很多学生聚集在那里，弄个牌子，写上自己可以教什么，然后会有家长来这边找。
　　家长有意向的话就会跟学生谈价格。

　　发现这个现象，元柚顿时觉得自己挣钱的事情有眉目了！

　　她找到自己上辈子上的那所国内顶尖的美术学院，骑着自行车进去溜达。

　　这所学校有某些地方跟她记忆中的一样，但大多数是不同的。

　　元柚在校园里慢慢骑着自行车转悠，争取尽快熟悉这里的环境，不然到时候家长问起来她就露馅儿了。

　　逛完校园，元柚看看还有时间，又跑了一趟图书馆。

　　第二天还继续来，仗着自己跟大学城没太大差别，混进别人上公共课的教室上了一节课，成功搞到前后左右邻座的课程表。

　　毕竟她要装成大一的学生，大学生要上课嘛，肯定不能每天都去做家教，兼职的时间得按照课程表来。

　　她得多备着几份，多接几个活。

　　做完这些，元柚抱着一本书，又回到学生聚集找兼职的地方。

　　站在一个美术学院的学生旁边，时不时看看前方路口，又看看手上的表，假装自己在那里等人。

　　没一会儿，有个家长走过来跟哪个美术学院的学生攀谈，两人谈了好一会儿，谈好价钱，学生拿出学生证和身份证给家长看。

　　家长记下学生的一些基本信息，学生对此见怪不怪。

　　看完学生的证件，家长也拿出自己的证件给学生看，双方确认之后，这买卖才算谈成了。

　　然后双方约定好时间家长就离开了。

　　元柚趁机跟那美术学院的学生搭讪：“同学，请等一下。”

　　那个女生转头看向元柚：“请问你有什么事吗？”

　　“抱歉打扰你了，我是大一的新生，想做兼职，但是对兼职还不太了解，所以很犹豫，刚才看到那个人记下了你的证件信息，觉得有点奇怪，做兼职都要这样吗？”

　　“是的，你不用担心，来找家教的家长记下我的信息，只是想确认一下，我是否真的在这个学校念书，毕竟以前有人冒充学校学生，有家长被骗过。”

　　“……”元柚努力维持住脸色不变：“原来是这样，谢谢你。”

　　女生离开后，元柚郁闷了，空有技术，却没办法用，坑爹呀。

　　不过元柚不是那么容易放弃的人，办法都是人想出来的，她得再想想其他办法！

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