《走在房产的路上》龙魂月影

60、爸妈来成都住的房子，终于买到了

　　看了彩虹街1号航空公司宿舍的三套房后，我自己也总结了下。我发现，玉林的中小户型还是比较多的，出房率也比较高，真是一个好战场。

　　如果纯粹要做业绩，离大盘近点，会好一点。如果要做利润，要收房，恐怕还是要离中小户型近点比较好。这一点，通过大量的看房，慢慢地体会出了这一点。

　　适合的才是最好的。想利润高，一口咬个金娃娃，可能并不太现实。一个走眼，可能就会全军覆没。现阶段，还没到有钱可以任性的地步。

　　看了看时间，下午四点半了，可以给阿姨回电话了。
　　“阿姨，你好，我爸爸妈妈回话了。他们说目前一共只凑够了30万。”
　　“你们的钱太少了。”

　　“阿姨，和您说实话，一分钱憋死英雄汉。有钱的话，选择面就宽。很多人会选择买双证齐全的房子。

　　我们不是没钱嘛，穷，我不否认。说这些，只是代表我们的诚意。我们诚心买。”

　　“哦，对了，阿姨，叔叔身体好点了没？出院了吗？”

　　“还没有，就是在医院头。现在在医院，一天要花好多钱哦。我们不是为了给老头子凑手术费，我不得急着卖这个房子。”

　　“那阿姨，叔叔情况严不严重啊？”
　　“就是晚上被汽车喇叭声惊醒了，心脏病犯了。”

　　“唉，阿姨，我看到，有一个房间朝里面的嘛。应该比较清静的嘛。”

　　“说起来就是气。那天晚上我儿子和媳妇出去应酬吃饭了，11点过了都还没落屋。孙子没人管，我们只有让孙子跟着我们住。孙子说汽车声太吵了睡不着。

　　那天晚上，老头子让孙子睡里面那间屋，我们睡外面那间屋，结果心脏病发了，唉，说起来就是一肚子气。”

　　“唉，意外，意外。阿姨，我父母也是尽力了，没法。阿姨，要不，你问下其他人嘛，看下有没有比我出价更高的。

　　有出价更高的，你卖给其他人嘛。如果没的，我这您就当个备选，您老看要的不？”

　　“你要不要家俱家电？”
　　“要，我父母不嫌弃旧东西。工厂出来的，不讲究这些。只要能用就行。”

　　“你能不能一次性买？”
　　“可以。”

　　“那我和家里人商量一下。如果我儿子和儿媳妇同意卖的话，会给你打电话的。”
　　“要的，阿姨保重身体哈。”

　　挂断电话，我也无语了。唉，老人家也是心疼孙子，隔代亲啊。算了，不想那么多了。得之，我幸，失之，我运。随缘，不强求。

　　下午五点了。回店吧。刷新了三条房源后，我突然发现，可以定时刷新。唉呀，我好笨。赶快，把最后的几条设置好。

　　网络是我的生命线，设置自动刷新，准时。我经常在外面跑，等回来的时候，往往都不是最佳时间点了。

　　卖了玉林核动力的房子，我不禁，对系统弹出的紫荆核动力房子有了兴趣。还有点时间，走，去看看环境，联系二套房子看房去。

　　时间有限，估计看完就差不多六点了。今天还有事。正骑着车呢，突然电话响了。

　　“小伙子，我们一家人，同意卖这个房子。不过，有个条件，今天必须要给我五万的现金。医院催得紧，我必须要交。”

　　“阿姨，我得签了合同，才能交钱啊。”
　　“你要有心，就到我住的那房里来签吧。”
　　“阿姨，什么时间？”

　　“这房子是我儿子和儿媳妇的。我让他们马上回来。你多久能到？”

　　“大概半个小时。因为我还要去取钱，还要打合同，所以需要点时间。”

　　“好吧，我让我儿子和儿媳妇在家里等你。”

　　挂断电话，我马上给丽雯打电话。
　　“丽雯，在哪呢？”
　　“刚下班呢，在公交车上。快到紫荆了。”

　　“电缆厂一楼的房子我谈妥了。阿姨今天要五万的现金。我在你爸爸妈妈家里等你回来，我们一起去签合同。这个时候，银行已经下班了。ATM能取多少？”

　　“能取五万。”
　　“好的，我去取。我们在家里碰头。谁先到家，先把合同打出来。”

　　“合同我打的有二十多份。你回家直接拿就是了。就在我屋里的书桌上。”
　　“好，家里见啊。”

　　到了银行，赶紧取完钱，就直奔丽雯爸妈家而去了。速度，速度。到了，直接上了四楼，轻轻地敲了敲门。丽雯妈妈开了门。

　　“阿姨。”
　　“今天怎么回来得那么早？”

　　“我回来拿合同，我和丽雯去签合同。”
　　“哪的房子？”

　　“电缆厂一楼的房子。”
　　“噢，那赶紧。”

　　拿到了合同，迅速下楼，就跟丽雯打电话。
　　“你到哪了？”
　　“我刚刚下公交车，马上就进小区了。”

　　“哪个门啊？”
　　“家乐福对到的这个门。”
　　“好，你等我，我马上到。”

　　骑过去，看见一脸灿烂笑容的丽雯向我招手。
　　“快上来。”
　　“好。”

　　丽雯心情不错，开心地问我。
　　“谈成多少钱？”
　　“三十万。”

　　“好大的面积？”
　　“76平米。”
　　“发财啦，老公。招财猫老公。”

　　“别得意，还没签合同呢。你这么乐呵乐呵的表情，房东非涨价不可。”

　　“哦哦哦，好，我会注意的。不过，老公，我忍不住嘛。”
　　“忍不住也得忍，不然，煮熟的鸭子也会飞的。”

　　“好嘛好嘛。冷静，冷静。”
　　终于，到了。轻轻地敲了敲门。一个30多岁的女人开了门。

　　“你好，我是和阿姨联系好的，来买房子的。”
　　“进来吧。”

　　一个男的，从卧室里出来，看的出来，心情很不好。
　　“我们老头还在医院头的，时间紧，直接签合同吧。你们合同带过来没有，我看下。”

　　“合同给你，产权证我能看下吗？”
　　“这，产权证你看就是了。”
　　“这房子有贷款没的？”

　　“没有。”
　　“家里哪些东西你们要带走，哪些可以留下。”

　　“屋头的家俱家电都比较老，都可以给你们留下。我们这两天会尽快收拾出来，把衣服啊，还有其它杂七杂八的都带走。不存在的，留下的东西可以在合同上注明。”

　　“好，你看下合同，没的异议的话，我就开始写。”
　　“我看过了，你写合同嘛。钱带来了哇？”
　　“带来了。”

　　“这房子上落的有户口没有？”
　　“原来有过，不过，我已经迁到新房那边去了。”

　　“今天给你五万，我晓得你们要钱要的紧，这样，你们今天，就把之前的水、电、气、光纤、物管等所有费用全部结清。

　　明天去房管局递件。递件成功后，我付你们全款。你把钥匙交给我。”

　　“哎呀，太感谢了。不过，你看这么多的东西，今晚上肯定搬不完。这样，星期六的早上九点，准时交钥匙，要的不？”

　　“那，你看这样行不？今天给你5万，递件成功时付你23万。你星期六早上交钥匙给我的时侯，我付你剩下的2万元钱。下个星期二三，我独自去取证，大家都方便点。”

　　“要的，要的。”
　　“合作愉快。”

　　我以最快的速度写完了合同，并把要留下的东西都做好的备注。

　　我们两个签完字，在两个女人的见证下，盖下了手印。我把定金五万交给了他。

　　“明天早上，我们两个在房管局碰头。九点前在查档窗口见。”
　　相互留了手机号，我们就告辞离开了。

　　在回去的路上，丽雯很开心，老是用嘴往我的脖子上吹气。痒痒的，好肉麻的感觉。

　　“你作弄我干啥？”
　　“老公，老公。”

　　我心里一寒，不会吧，今晚上又要来折腾我。
　　“今晚上休战。”
　　“哈哈哈……”

　　这个小妖精，我真是怕了她了。

　　回到了丽雯爸爸妈妈家，都六点半了。丽雯爸爸妈妈都还没吃，等着我们呢。

　　“小汪，一切顺利吗？”
　　“顺利，合同已经签下了。”

　　“多少平米，多少钱？”
　　“76平米，30万。”
　　“不错。那位置，我和丽雯她妈一起看过，选点准。”

　　“叔叔，说实话，桐梓林小区的商铺，真的让人大开眼界啊。那个就是我们的模板。

　　我想过了，我爸妈来，就住那。把梯子搭起，做生意。什么都可以做。可以当中介。我爸还可以换锁、弄下水电那些的，还可以卖些日杂，他们的老本行。生计应该无忧。”

　　“小汪脑子灵光哦。”
　　“一般一般，跟叔叔阿姨比，还差的远。”
　　“丽雯，快吃饭，别乐了，晚上还有一单，快点。”

　　“唉呀，我差点忘了。”
　　“你取钱没有？”

　　“取了，放在家里的。”
　　“收房子的机会有这么多？”

　　“叔叔，这单不是我找的房源，是我们店长文姐找的。我现在也通过文姐，和其他的经济人取得了联系。他们有合适的房源，会给我说的。我们一旦觉得合适，就买。”

　　“你自己控制好金额啊。别超了。”
　　“知道了叔叔，我们加快周转速度就可以了。我们钱少，不收大房子，专收小的，这样，压资金不会压的很厉害。”

　　“这个办法好。快吃吧。”
　　正在吃呢，电话响了。

　　“文姐。”
　　“你在哪呢？”
　　“在家吃饭呢。”

　　“快过来看房子。蓓蕾西巷3号院，我在院门口等你。”
　　“马上就来，十五分钟左右到。”