《走在房产的路上》龙魂月影

48、温馨的三线厂单位房

　　“资金量，姐，三四套房子，应该没问题。不过要优质的房子才敢收啊。姐，你的事定没有？”

　　“我听你说了以后，想了想，确实是早点买比较好，早点买房，早点安定下来。谁知道房价会涨成什么样？”

　　“早买早好。你今天去买吗？”

　　“恩，今天我就不开早会了，等他们到了，我说两句就走。”
　　“就走，走哪去？”

　　“买怡丰新城。”
　　“啊，你买的那么远？”

　　“我也没办法。我爸妈想住新房，他们一辈子没住过新房，我的钱也只能买这个盘啊。

　　我妹以后也会到成都来，一家人到时都会过来。所以，趁我还有钱，刚好买的下，早点买了算了。”

　　“你计划买多大？”

　　“127平米的，42万。就是你昨天成交的房东要的这种户型。昨天我听你说了，也过去看了看，真的还行。

　　今天准备过去交钱。就是稍远了点。管它的，几年以后，谁知道是什么情况，到时再说。”

　　“我去的时候，听售楼部的说，地铁一号线已经开始建了。再一个，城南的地快没了，迟早要往外扩，他们那迟早会发展起来的。我觉得售楼小姐说的有道理。”

　　“等会可以问下李波和王婷买不买。他们要买的话，你们一起去，看看能不能优惠点。”

　　“我也是这么想的。我们早去早回。”
　　“恩，姐，那我先忙了。”
　　“恩。”

　　快的挖房啊。开电脑，登帐号，进内网。才挖了一套买卖房子，今天运气不太好哦。

　　还是紫荆神仙树北路电缆厂宿舍的房子，今天跑的要稍远点。还好，房子里，老人在家。今天早上马上可看。

　　光顾着挖房子，包子都快要凉了。三口两口吃完早餐，打过卡后，和文姐说了声，带上我的包，出发了。

　　神仙树北路的电缆厂宿舍，是一个很大的小区。我以为是二三幢楼，进去一看，好家伙，那么大。

　　感觉至少有二三十幢房子，骑着车围绕着整个小区，转了三圈，感觉那是相当的不错哦。

　　特别是有几排房子，感觉很新，至少是98年以后建的房。小区的绿化一般，还算不错。

　　我发现，我目前看到过的所有单位的小区宿舍，和我老家的房子几乎没啥区别，绿化都特别象。简单，实在，透着绿。

　　有些单位的小区房，在一楼，尤其是一楼，特别是一楼，个别房子居然有小花园。

　　我想起我老家的房子就是这样的。我妈妈特别喜欢在小花园里种点葱子、藿香、莴笋等等，又好看，又省钱，还能吃的环保。

　　这里的一切，让我想起了家，特别的温暖。让我情不自禁地，喜欢上了这个小区。

　　不能让房东等急了，我找到了位置，下车锁好后，上楼，轻轻地敲了敲门。一个大爷给我开了门。

　　“简大爷，你好，我是芳草街伊房房产的汪子轩，刚才和你联系看房的。”

　　“小伙子，请进。不用带鞋套了，我这屋一会我要扫的。”
　　“那谢谢大爷了。”

　　75平米的套二，37.5万。户型非常好啊。一梯两户、南北通透的，明厨明卫。布局合理，没有任何问题。五楼啊，稍高了点。

　　“大爷，这房子是您的，还是您家里人的。”
　　“我的。”

　　“大爷，这房子我觉得非常不错，为什么想卖呢？”
　　“一个是我儿子到深圳定居了，我和我老伴想儿子和孙子了，干脆过去和他们团聚去。

　　二来呢是我和我老伴看着看着都老了，爬楼有点吃力，迟早也要换房。所以，就打算卖了。”

　　“大爷，这房子是单位分的吗？有房产证和土地证吗？”

　　“这房子是单位分的。只有房产证，没有土地证。我们这个小区，目前只有几幢八几年的房子下了土地证，其它的都暂时还没有办。”

　　“哦，大爷，这个房子有贷款吗？家俱家电一起卖吗？”

　　“单位当时分的，比较便宜，没有贷款。家俱家电都比较老，可以一起卖，如果买房的人不要的话，我送人就是，我也带不走。”

　　“大爷，这个房子，没有土地证，可能价格就稍贵了点。”
　　“如果有人要买，大家到时谈吧。可以少点，但不多。”

　　“那行，大爷，谢谢了啊。情况我都了解地比较清楚了，我就先回去了，如果有客户要来看房，我提前给您打电话。”

　　“好的，好的。”
　　“那走了啊，大爷，再见。”

　　说实话，工人师傅的话里透露着一种纯朴，让我和他们打交道的时候，感觉特别的舒服。和社会上的人打交道，相对比较复杂。

　　下楼来，仔细地看了看四周，回家的感觉，真好。我特别特别喜欢这种小区。可能是我从小到大，在三线厂里待了十八年，这种情结，怎么也挥之不去。

　　三线厂，是一个渐渐走入历史的名词，很多城市里的年轻人甚至还不知道有这么一个特殊的词。

　　从出生，到托儿所、幼儿园、小学、初中、高中、医院、菜市场、伙食团这些，我们那统统都有。人们都非常和气，所以工人师傅大都非常纯朴。

　　想着，想着，就想起了爸爸妈妈。是该给爸爸妈妈打个电话了。

　　“爸，妈在你旁边吗在啊，你把电话给下妈呢？如果你们旁边没人买东西，你就开免提，我给你和妈说我的一个非常重要的想法。”

　　“我们刚买菜回来，你说吧，我开了免提。”

　　我就把我昨晚和丽雯她爸说的那些个想法，全部给爸爸妈妈说了。因为，这是一个非常重大的决定，我只能提议，不敢给爸爸妈妈做决定。

　　“爸、妈，这事吧，你们不要急着给我回答。你们先好好商量商量，看看我的想法行的通不？你们想好了，再给我打电话。我先挂了啊。”

　　这个小区，我喜欢，我想爸爸妈妈一定也喜欢。
　　我骑上车，仔细地把整个小区所有的房子全部再转了一圈。慢慢地挑、慢慢地选，终于，我找到了我想要的目标。

　　买房容易，但是，以后呢，父母来了成都，能做什么事。这些都是问题。有一排房子，比较新，它靠近主干道。阳台比地面高出了不少，肯定是架空了的，一楼肯定不潮湿。

　　离地面高了点，怎么破窗开店？高了点，实在不行，可以从客厅的这个玻璃门，搭个梯子。这样，一楼，可以做生意了。

　　紧靠小区的主干道，什么生意不好做，爸爸妈妈做的日杂，就很不错。再卖点烟、饮料和水，生计不用愁啊！

　　如果再搭点房产，那简直美的不要不要的。
　　爸爸动手能力强，修个水管、改点电、换下锁，全齐活了。

　　还有一个非常强大的理由。这个小区大部分房子比较旧，甚至有七八十年代那种古老的三四层楼的房子，极具拆迁价值。如果整个小区拆迁，发达了。

　　就是它了，不用想了。错过了，我会后悔。

　　不远处，一个大爷做在凳子上晒太阳。想了想，琢磨了下，摸了摸我的工作包，包里还有上次没抽完的烟。把车停好，拿着烟和打火机，向大爷走了过去。

　　大爷这时正美着呢，听着收音机里放出来的川戏，喝着茶。面前的木质小茶几上，放着烟和打火机呢。

　　“大爷，能不能跟您打听个事？大爷，来根？”
　　“小伙子，啥事啊？”大爷接过了爷。
　　我给大爷点上，我也点了根。

　　“大爷，我们家是外地的。我想把爸爸妈妈也接到成都来住。我想给他们买套房子。因为我爸妈也是三线厂的职工，特喜欢这种氛围。

　　我转了转，这小区很象我们老家的单位宿舍。我爸妈年龄大了，我瞧了瞧，这幢房子，有没有一楼卖啊？”

　　“哟，这个我倒是真不知道。没听说这幢一楼有哪个要卖啊？没听说过。”

　　“那大爷，二三楼的有吗？”
　　“上个月才卖了一套，4楼的，75平米的，33万8卖的。”
　　“这个价卖的好哦”

　　“也不算好。我们这的房子因为是单位房，所以很多都没办下土地证。人家现在买房，都喜欢要双证齐全的房子。这房子，如果人家讲究的呢，还不一定买这的房子呢。”

　　“大爷，这一楼临着小区主干道，晚上吵不吵？”
　　“唉哟，小区里经常有车晚回来，最可恨的就是，回来晚就回来晚呗，还按喇叭。

　　我们楼下一楼的沈师傅，心脏病都复发了。这不，还在医院呢。”

　　“大爷，这一楼的房子您估计是个什么价？”

　　“不好说。如果是我买房，我肯买小区里面的房子，不吵。这幢挨着小区的主干道，这喇叭太烦了。4000元/平米我都不想要。小伙子，你要买，买里面的吧。”

　　“大爷，我家里钱不多，没办法买里面。只能这样将就着。他们岁数眼看就越来越大了，买个一楼，好给他们养老。大爷，钱多了，怎么选都成。钱少，只能矮子里选高的了。

　　大爷，我跟您留个电话，只要是这幢有一楼的房子想要卖的，您给我传个音，好吗？或者您把我的号码给那个房东，让他和我联系也可以。谢谢啦，大爷。拜托拜托。”

　　“小伙子，孝心可嘉。这人老了，最喜欢儿女多孝顺我们。哪怕经常回来吃饭也成。这个忙我帮了，回头我帮你问问。”

　　“谢谢啊大爷，非常感谢。”给大爷留了电话后，开心地离开了。希望会有一个结果。