网友：青青草原 打分：2 [2023-07-02 13:26:19] 来自湖北

举手，想要自己在单位旁边租房，因为离家还是有点远，也不会开车，所以是一居室或者lofter，还是和同事合租两居室，好纠结。以及，有什么租房注意事项么，求分享～（记得之前小酒还有好多姐妹分享过好多，但是没有保存下来，啊啊啊怎么也找不到）

   

[1楼] 网友：奋斗的叶子 [2023-07-02 13:57:28] 来自河南

绝对是一居室，一个人住很省事

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[2楼] 网友：小透明：回水也，子渊 [2023-07-02 14:00:17] 来自江苏

合租要看室友的，有朋友遇见奇葩室友不得不搬走的，不过遇见好室友也能处成朋友
loft要看是不是民用水电，夏天用空调的话电费收费标准蛮重要的

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[3楼] 网友：一米八的小酒 [2023-07-02 14:15:07] 来自江苏

【关于租房一】
以下全是我个人经验，不一定完全准确。
1、找房时间
不要偷懒！多看几家！尽量避开春节后和毕业季，这个时间段房子不愁租而且会涨价。
2、看房软件
不建议使用安某客。我刚毕业就被它坑了，中介收了我一个月房租费作中介费，贝某、链某、我爱我x都是收半个月的。找中介看房一开始就要问下相关费用，别不好意思。
安某客上有很多网图，其他软件也会有，注意分辨，价格低又精装修的房子是引流的，实际上根本没有这个房/已经租出去了/实际价格很贵。
3、自己找房
自己坐地铁/公交/电瓶车，去公司附近通勤30分钟左右的小区看看（此处自行运用地图软件），问物业/门卫，或者看看公告栏。
某鱼上也有房东招租的，点开页面动态看一下，有的中介会装房东，遇到真房东就刚好省去中介费了。
4、房子价格
别直接报出你的预算，比如你能接受2000，说的时候说少一点，就说1800，中介会往高了找，这点可能是为了中介费。
不管是中介还是房东都可以砍价，别不好意思，一个月少100，一年1200了。（我近期又在租房，浅浅砍了两百）
【关于租房二】
1、合租和整租
合租-和陌生人合租，有一定几率遇上奇葩，卫生不做/马桶弄脏/垃圾不丢，最过分的是恋爱脑偷摸带男人回家= =
整租-很爽，对钱包不友好，但这时候只需要担心楼上吵不吵。
公寓/单间独卫-看下隔音如何，好的话也蛮舒服的，就是公寓商用水电费用会很高。
题外话：合租的话，不管是和好友还是陌生人，类似大家一周轮流打扫卫生、不带男性回家、费用方面等早早说好，刚开始不开口，之后更难说。
2、关于楼层
低楼层除非隔音好，不然周末睡不了早觉。
顶楼的优点是能美美睡早觉，缺点是夏热冬凉，上班等电梯运气不好会等很久。
3、关于小区
老小区优点-便宜，很直观哈哈哈哈哈。缺点是有很大几率会很吵，比如附近开个麻将馆，老人家聊天很大声之类的。
新小区-安保和物业不错，这两点是老小区的缺点，好点的小区甚至会有保安夜晚巡逻，缺点是价格高，越好的越高，越近地铁的越贵…
【关于租房三】
1、房子内部
灯泡、水龙头、空调、马桶、洗衣机、电暖灯，打开看看，可能会出现洗衣机漏水，马桶抽水功能有问题。要是有些问题当时没发现，第一天住进去一发现立马就和房东/中介说，让他负责处理。水电煤气这些决定要租了记得拍下照片，让房东把之前的费用给缴了。
2、看房时间
有精力的话不同时间去两趟，白天一次，晚上一趟，看下吵不吵。
3、合同
关于家具损坏一类的合同上是否有，物业费谁付，是押一付一还是押一付三，也就是月付还是季付，是否有规定是半年起租之类的。当然押一付一是最好的。（歪楼，很多房东非常介意养宠物的，直接不给租，不要轻易养猫狗，养了可以和房东沟通，把宠物损害家具之类的写入合同。）
划重点：和房东签合同，即他有房产证，二房东不行！！二房东不行！！二房东要是跑路了，房东不会管你的，临时搬家非常痛苦！！

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[4楼] 网友：一米八的小酒 [2023-07-02 14:31:06] 来自江苏

我闪现！我把之前的评论翻出来了哈哈哈哈！
我的租房经历可以说是很丰富了（抹泪），我和同学、同事、好友、陌生人都合租过，和朋友、同事相处还可以，但独居是最爽的！！
人和人的习惯是不一样的，光打扫卫生、丢垃圾这一点就会有分歧，稀碎如洗澡后掉的头发、马桶有污垢，有的人懒不想弄，有的人勤快但弄完会觉得又不是我一个人的垃圾，心生不满……
有的人喜欢吃螺蛳粉，其他人会觉得味道大，有的人打游戏骂骂咧咧分贝太大，有的人喜欢安静……（虽然都是小事，但挺磨人的
更大的事情就是带男人回来，这是我最不能忍的，不过目前我就遇到过一个，其他人都是说好没带就没带了，仅限女生朋友偶尔过来两天这样

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[5楼] 网友：霸道的我如此说 [2023-07-02 14:31:44] 来自广西

码

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[6楼] 网友：一米八的小酒 [2023-07-02 14:39:46] 来自江苏

loft隔音很差劲，隔壁上厕所都能听见（不排除有隔音好的，但价格不便宜），通风也一般，朝向不好的话会很闷。商用水电很贵，夏天人又需要开空调，所以如果有小户型住宅还是优先住宅。
同事的话，除非了解脾性，不然独居最优，和各式各样的人合租过才更懂独居的爽！独门！

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[7楼] 网友：青青草原 [2023-07-02 14:44:04] 来自湖北

谢谢透明和小酒，建议好真诚好细致，这次我记住了，迅速的截图开始找起来！

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[8楼] 网友：青青草原 [2023-07-02 14:44:52] 来自湖北

嗷嗷嗷一想到要上班就心里怪怪的很不习惯，但是不工作在家内心愧疚也好痛苦

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[9楼] 网友：把酒临风千里长歌盈泪 [2023-07-02 14:52:07] 来自湖北

m

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[10楼] 网友：橘子 [2023-07-02 14:52:38] 来自湖南

吗

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[11楼] 网友：小黄人统治宇宙 [2023-07-02 15:15:17] 来自北京

码住

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[12楼] 网友：来自平行世界的猫 [2023-07-02 15:31:27] 来自内蒙古

有条件最好一个人住

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[13楼] 网友：枣*******睡 [2023-07-02 15:32:25] 来自广西

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[14楼] 网友：这里长眠着一只消极的 [2023-07-02 15:50:18] 来自四川

ma

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[15楼] 网友：青青草原 [2023-07-02 16:28:00] 来自湖北

看到小酒、叶子还有平行猫姐妹的建议啦，刚刚晋江应该在审核，吞掉了好多，现在才显现出来。
我也是更偏向一居室，头疼的是周边步行二十分只有一家出租一居室，而且价格和二居室差不多，但我也好想一个人住，舍友总是不能完全匹配上的，还要磨合，我还打算买两只金丝熊来着，家里不让养，自己住就无所谓啦，但是舍友可能也会介意
还是多找找，像小酒说的在海鲜市场以及实地多看看，网上房源一下子就看完了

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[16楼] 网友：青青草原 [2023-07-02 16:32:07] 来自湖北

啊啊带男朋友回家，这个完全不能接受，周末假日肯定是回爸妈家的，舍友要是带回来我也不会知道，但是绝对不可以

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[17楼] 网友：树洞 [2023-07-02 16:38:19] 来自浙江

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[18楼] 网友：千语 [2023-07-02 16:58:15] 来自江苏

码

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[19楼] 网友：一米八的小酒 [2023-07-02 17:37:35] 来自江苏

来讲讲神探酒（中二一下）是怎么发现家里有男性出没的，他还有意避开了我回家的时间点来着。。。
重点就是马桶！！但凡站着小号的男人，马桶边缘必会有尿渍，虽然很小，还是被我发现了，恶心坏了。。。

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[20楼] 网友：我该如何如 [2023-07-02 17:50:08] 来自湖北

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[21楼] 网友：Symposium [2023-07-02 18:24:22] 来自广西

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[22楼] 网友：peachpeach乌龙 [2023-07-02 18:34:46] 来自河南

宝一居室的话你得考虑好自己的睡眠质量问题，金丝熊晚上跑轮的声音特别吵，放到一居室的卫生间里都能听到咔咔吱吱乱响，俺之前的室友养了一只就可吵了，还总在凌晨准时跑轮，熬夜党刚睡着就被吵醒太难了，就是熊主人都受不了动静

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[23楼] 网友：啥事没有 [2023-07-02 18:37:41] 来自浙江

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[24楼] 网友：林 [2023-07-02 19:35:44] 来自江苏

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[25楼] 网友：山甚w [2023-07-02 19:36:15] 来自河南

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[26楼] 网友：账号已注销 [2023-07-02 19:36:26] 来自江苏

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[27楼] 网友：青青草原 [2023-07-02 19:51:25] 来自湖北

谢谢桃桃乌龙姐妹的提醒，我现在就是一个进退两难，一个冲动，熊仔的钱都交了，目前在迅速打开网站，看有没有什么静音一点的跑轮，和到时候放在客厅里，以及捡起小时候听姥姥鼾声安然入睡的睡眠质量，能不能缓解一下了。
主要是买都买了呜呜就只能负责到底，幸好有工作了可以自己出去住，要是吵到爸妈，夹在熊仔和父母间肯定更难。

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[28楼] 网友：青青草原 [2023-07-02 19:53:04] 来自湖北

收到，神探酒的线索提示已收到，如果到时候合租会在这方面仔细观察一下的，这个方面绝不让步！

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[29楼] 网友：刑罚罪深 [2023-07-02 20:06:31] 来自福建

mk

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[31楼] 网友：云雀莹 [2023-07-02 21:39:06] 来自辽宁

哇！谢谢！m！

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[32楼] 网友：蔷薇悄悄的 [2023-07-02 22:14:52] 来自福建

不要合租…………（咸鱼发出了呐喊————————）

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[33楼] 网友：蔷薇悄悄的 [2023-07-02 22:17:00] 来自福建

晚上将鼠鼠放在阳台
（他们真的很爱晚上健身跑步）

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[34楼] 网友：呓语 [2023-07-02 23:41:48] 来自山东

码住

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[35楼] 网友：一支棒棒糖 [2023-07-03 00:30:13] 来自四川

租房前一定要录视频，把房子里面挨着检查一遍，如果是南方，老小区老装修很可能蟑螂遍地跑，因为下水道没有密封，如果找老小区，地图上最好搜家属院这样的，因为质量比较好，找链家之类的中介看房子，要抛掉为他人着想的心，我遇见过链家中介同一个人迟到两次半小时，还骗我改时间看房子，结果是和另一方一起看房子，房东想租给另一方，我放弃，结果最后跑单又来问我

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[36楼] 网友：NORMA [2023-07-03 01:01:38] 来自上海

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[37楼] 网友：東閒君 [2023-07-03 01:48:19] 来自江苏

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[38楼] 网友：青青草原 [2023-07-03 09:48:23] 来自湖北

不合租的心更坚定了，要克服不好意思拒绝的毛病了，如果被中介一哄租到完全不合心意的房子，都不敢想会住的有多憋屈，说no!
哈哈哈哈哈鼠鼠比我爱运动

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[39楼] 网友：春和景明 [2023-07-03 10:42:30] 来自江西

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[40楼] 网友：蔷薇悄悄的 [2023-07-03 12:44:04] 来自福建

是真的…今早我想上厕所，但是租户用的厕所有人…………
鼠鼠也是真的超级爱晚上运动orz

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[41楼] 网友：蔷薇悄悄的 [2023-07-03 12:46:29] 来自福建

合租真的很心烦，现在已经想去找单间了

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[42楼] 网友：卞卞卡 [2023-07-03 15:45:08] 来自福建

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[43楼] 网友：井鼃 [2023-07-04 20:29:33] 来自江西

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[44楼] 网友：我已绝版请珍惜 [2023-07-05 17:55:39] 来自浙江

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[45楼] 网友：古鹭 [2023-07-05 22:17:42] 来自山东

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[46楼] 网友：里诺酱 [2023-07-06 09:34:26] 来自山西

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[47楼] 网友：树洞 [2023-07-10 00:36:17] 来自浙江

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[48楼] 网友：晨光亦凉 [2023-07-10 05:35:44] 来自安徽

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[49楼] 网友：白蒂 [2023-07-12 14:55:25] 来自江苏

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[50楼] 网友：小枫糖 [2023-08-07 10:15:12] 来自山西

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[51楼] 网友：小王子的玫瑰花 [2023-08-16 14:31:43] 来自河南

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