晋江文学城
下一章 上一章  目录  设置

86、《纽约咳》第84章 过山车 ...


  •   小半年时间里,克里斯陈总如同坐在过山车上。被命和运推到了山顶,又被摔进深渊谷底。自从金猴基金拿到了贷款以后,克里斯陈总埋头苦干,希望保质保量的把项目做好。梦里都是大楼封顶,自己成功解套。要是一切顺利,还完贷款还能有稍许利润,那就算是获得了极大的成功。当然也常常梦到出现事故,贷款还不上的情况。克里斯陈总就会从梦里惊醒,在黑暗中被吓出一身冷汗。

      精神压力山大的克里斯陈总,经常给牛伊万打电话。每次都是诉说自己第一次当开发商经验不足。如何努力都感觉要出问题而倾家荡产。然后又自我鼓励一定要坚持下去,扛过去就是胜利。牛伊万只是在电话里听着克里斯陈总自顾自说,明白他说完了就会减轻几分焦虑。

      由于一轮一轮的概念炒作,紧挨着曼哈顿的长岛市土地成本居高不下。几年来这里的开发商日子都不好过。不少人背负上了沉重的债务负担。牛伊万语重心长的说道:“跟他们比起来,你克里斯陈总还算不错啦。”

      实在没得聊了,牛伊万就讲红军长征的苦。老华人克里斯陈总,缺乏对爬雪山过草地的理解能力。又更换故事,猛灌“心灵鸡汤”。直到最后无话可聊。牛伊万就说:“你第一次做开发商,就和女人生孩子一样。虽然第一次都没经验,但没经验也要生。”

      克里斯陈总觉得牛伊万说得对。“我感觉自己有些难产。”

      “再加把劲儿,马上就成功啦。” 牛伊万拍拍克里斯陈总干瘪的肚子。

      听到亚马逊第二总部即将落户在纽约长岛市(LIC)的消息时,克里斯陈总正在法拉盛吃午饭。三口并作两口吃完了一盘炒面,放在桌上的手机就不停地震动起来。电话里充满了牛伊万亢奋的声音,恭喜克里斯陈总走了狗屎运。之后连着接到了好几个电话。一概都是溢美之词。甚至还有恭维克里斯陈总,高瞻远瞩,非常具有投资眼光。

      “十年50亿美元投资,预计新增5万高收入人群入驻。” 瞬间就让纽约的地产圈沸腾了。未来的长岛市遍地黄金,各种流言越传越让人兴奋。欢欣鼓舞、血压升高的不只是克里斯陈总。还有许多位在长岛市搞开发的大小老板们。

      有人说:“这里不动产价格将上涨50%! ”

      马上有人补充道:“根据数据来看,至少翻一倍。”

      又有人举例说:“亚马逊把西雅图房价提升了不止2倍。这里是纽约,长岛市挨着曼哈顿呀。我看至少要翻3倍!”

      马上就有人找出了数据支持,还有人给西雅图的朋友打电话印证了自己的想法。七嘴八舌道:“亚马逊来了,Google、Facebook还会远吗!这是整个纽约地产界的利好,现在要做的就是赶快去长岛市。”

      如同当年西部发现黄金一般,地产圈内圈外不论肤色男女老少,从纽约的各个角落涌向长岛市。也有外州和外国的投资客,疯狂的发邮件、打爆了预约电话,想要买长岛市的房屋土地。

      本来60万美元也不容易出手的Studio小户型公寓。一夜间就涨了10万美元,第二天又涨了10万美元,还是被看房人直接全款拿下。开发商还有些遗憾,应该再等几天再涨几次价。如此疯狂牛伊万在北京经历过,而美国老百姓哪见过这样的场面。内心里如老房子着火般,一发不可收拾。

      越涨越买的羊群效应已经形成。市场上充满了拿着钱想要买房买地的投资者。这时开发商、房东与土地拥有者们,开始捂盘捂地。克里斯陈总很忙,牛逼哄哄的一连拒绝了好几个约见。器宇轩昂的来到牛伊万的办公室闲聊。

      “我的命真好。” 克里斯陈总把玩着教授的咖啡杯。满脸幸福的表情如同度蜜月归来的小媳妇。

      “关键还是您的眼光好,懂得啥是价值投资。” 牛伊万憋着笑容问道:“要请我们去拉斯维加斯,还是去东京潇洒一圈。”

      “□□!就不去了,拉斯维加斯也没啥意思。”

      “你老华人还知道,□□。很有文化呀。”

      片儿汤话逗闷子,老华人克里斯陈总的“广普”明显不灵。被牛伊万略带京腔的普通话按在地上摩擦,直接缴械投降。其实对于亚马逊第二总部的消息,教授和牛伊万详细的讨论后,觉得事情可能并不简单。再看克里斯陈总兴高采烈中带着踌躇满志的样子。牛伊万便给他预备了几盆“冷水”,先降降温。

      “别人恐惧时我贪婪,别人贪婪时我恐惧。” 教授缓慢的引用了巴菲特的口头禅。直截了当的建议:“趁着好时机,果断卖掉手头的项目。”

      克里斯陈总无论如何也无法接受。声音提高了几度叫道:“眼看就要熬出来了。现在卖掉,疯了吧。”

      教授缓和了语气,推心置腹的解释道:“这件事情没有那么简单,种种迹象表明亚马逊还在犹豫中。我总感觉会有问题。”

      教授仅凭直觉含糊不清的判断,当然无法浇灭克里斯陈总心中的“烈火”。各路媒体每天把好消息翻来覆去的炒作。长岛市所有的土地拥有者,从庆幸自己赶上了好运气,此时俨然都有了成功者的派头。

      看着附近正在销售中的楼盘,需要提前一个月才能预约上看房。克里斯陈总的内心里,甚至有些庆幸。这些在好消息传来前就低价开盘的项目,不少已经销售大半。估计老板们肠子都要悔青了。即使现在涨价,也只是能吃到些残羹剩饭而已。

      克里斯陈总暗下决心,要把自己的楼质量搞好,多花些钱也没关系。内外装修都做的漂漂亮亮,现在多花的钱到时候都翻倍回来。财运来了,挡都挡不住。

      到时候也给牛伊万一些赚钱的机会。让他们屋新天来做代理卖我的楼。省的他平时经常挤兑我。在克里斯陈总梦里甚至出现了投资客们挤破售楼处的玻璃门,为了抢顶层复式公寓(Penhouse)而大打出手的场景。记者和警察同时到来,开盘当天一片混乱。牛伊万带着经纪人不停地开单,不停地给自己点头哈腰。言必称感谢,克里斯陈总赏的发财机会。

      这样大同小异的梦做了好几次。深夜醒来发现竟然又是一场梦,克里斯陈总眼看着如坐了火箭般上涨的房价。内心里无论如何淡定不下来,现实竟然比美梦更梦幻。

      在一个极其寒冷的早晨,教授找到牛伊万。二话不说的拉着牛伊万去了克里斯陈总的家里。这突如其来的拜访,让克里斯陈总非常高兴。连忙邀请进屋,把茶水糖果堆在两人面前。

      教授请克里斯陈总家人都先到另外房间,然后把声音压得很低说:“现在要说的务必保密,出大事情了!”

      克里斯陈总马上收住笑容,放下手里的茶杯,紧盯着教授的双眼。目光交汇中僵持了几秒钟,牛伊万首先开口说:“教授,你就直接说吧。”

      克里斯陈总也重复道:“是呀,有话直说。”

      “亚马逊第二总部应该暂时不会来长岛市了。” 教授话一出口,就让克里斯陈总倒吸了一口凉气。

      克里斯陈总问道:“去哪里,离长岛市远吗?”

      “不,应该暂时不来纽约了。” 教授斩钉截铁的回答。

      豆大的汗珠从克里斯陈总头顶一路滚到脸颊上。如同巴菲特滚雪球的理论。只要脸足够长,汗珠就会越滚越大。最终在重力作用下脱离下巴,摔碎在地面。静静地听着 “惊天大事件”的前因后果与来龙去脉,任凭汗珠不停地摔碎在桌子边缘与脚下。不知道克里斯陈总是在听教授说话,还是突然遭受重大打击而灵魂出窍。

      牛伊万默默地看着克里斯陈总,希望他能够早一些还魂。不知道过了多久,克里斯陈总不再流汗,脸上渐渐的浮现出诡异的笑容。张开嘴,露出狼犬般洁白的牙齿,狠狠地说道:“我有办法了。”

      听完克里斯陈总的想法之后,又轮到教授沉默了。在这尴尬的气氛里,只要多待1分钟都有窒息的危险。牛伊万觉得自己还是先撤退比较好,给这两位充足的时间和空间去尽情的思想碰撞。

      “我要去买菜买活鱼,还要给朋友们烧肉包饺子。” 牛伊万告辞了克里斯陈总和教授。“先走一步啦,你俩慢慢聊。”

  • 昵称:
  • 评分: 2分|鲜花一捧 1分|一朵小花 0分|交流灌水 0分|别字捉虫 -1分|一块小砖 -2分|砖头一堆
  • 内容:
  •             注:1.评论时输入br/即可换行分段。
  •                 2.发布负分评论消耗的月石并不会给作者。
  •             查看评论规则>>