《你的城·卿莫离》夏林朝暮

110、第 110 章

　　洛溪快要气死了，冲许放喊道：“愣着干什么，我家七宝饿了，还不赶紧开路带我们去餐厅用餐。”
　　许放笑道：“请吧，餐食已经准备好了。”
　　洛溪气冲冲地走到餐厅入座，看了一眼菜品，确实挺适合小朋友吃的。
　　许放把苹果塔放到小七的面前，说：“这个法式苹果塔很适合小朋友餐前开胃。”
　　洛溪白他一眼：“来找林川之前没少做功课啊。”
　　许放说：“这里有专业做儿童餐的厨师，这些都是厨师推荐的。”
　　洛溪拿起叉子尝了一口，说：“味道还挺正宗，适合小七的口味。”就懒得和许放打嘴仗了，专心照顾小七吃饭。
　　至于许放，他跟林川谈论了他们投行在内地投资的一些成功案例还有金融方面的政策导向和对外开放程度，洛溪不喜欢他们谈论的话题，就简单地听了几耳朵，然后大快朵颐的饱餐一顿。
　　第二天上午，洛溪陪林川去到瀚城地产，进入洛峰的办公室。
　　洛峰惊讶地问：“你们一家三口怎么来了。”
　　洛溪坐到沙发上问：“大哥和苏安哥呢？”
　　洛峰说：“去跑贷款了。”
　　洛溪又问道：“公司很缺钱吗，为什么要贷款？”
　　洛峰倒了几杯茶放到茶几上，坐了下来说：“现在一块还不错的地发了拍卖公告，公司准备把它拿下，而且瀚园项目马上就要封顶了，完全竣工之后要支付大笔的建材和工程款，还需要进行品牌宣传，而且公司有一笔贷款也马上到期了。”
　　洛溪说：“房子封顶之后不是就可以预售了吗，可以用房款支付工程款啊，况且景湾二期不是已经拿到预售证了吗？”
　　洛峰说：“景湾二期的预售款需要支付项目的工程款以及筹备景园二期项目，景园二期九月份就要动工了，瀚园的土地使用权被抵押了，贷款银行因为这个项目有极大的预售不确定性，拒绝出具书面同意书，所以在拿预售证之前需要资金解压土地使用权。而且趁着现在有利好政策，瀚园两公里外的那个地块也得马上动工了，那是个大盘，前期需要大量的资金运作。”
　　洛溪问：“资金缺口大吗？爸和大嫂的爸爸不能给你们帮忙吗？”
　　洛峰叹口气，说：“爸的公司也在进行业务扩张，需要资金扩大生产线，苏安哥父亲的公司由苏安的大哥运营，前一段把公司的钱投到他自己的项目了，没有多余的资金帮我们，只是一直给我们拖延着材料款。我岳父的公司现在完全交给你二嫂唯一的哥哥打理了，谨慎得要死，不肯借给我钱。”
　　洛溪问：“那你们投的其他项目运行的怎么样？”
　　洛峰说：“瀚城地产就是完全由我们在其他项目上挣的钱拆东墙补西墙干起来的，但是每个项目的竞争压力都很大需要资金运作，而且不能把其他项目的钱完全拿到瀚城来，这会让其他项目不堪重负的，三年前为了让瀚城快速地进入正轨，我们三个把在海城的别墅都给抵押了，现在马上也要进入还款阶段了。”
　　林川问：“现在还需要多少钱才能解决问题？”
　　“现在已经把瀚园旁边的地块抵押了，具体的资金缺口还需要看景湾二期的预售情况，但是公告的那块地我们是必须要筹备资金参与竞拍的，那个地段是真得不错。”他把地图和拍卖公告递给林川，手指了一下，“这是地块的位置和周边的规划，虽然稍微偏僻一点，但是未来可期，我带你去看一眼。”
　　林川仔细地看了公告，说：“行啊。”
　　洛峰拿起车钥匙说：“现在就去。”
　　洛溪跟着他们来到地块所处的位置，开着车在周边转了一遭，洛峰给他们介绍了具体的位置以及周边的交通和现有配套，并且详细地讲述了区域的规划公告。
　　林川看着周遭的环境，说：“这块地可以拿下之后捂个两三年再动工。”
　　洛峰笑道：“你和苏安哥的想法一样，关键是起拍价不算高，即使区域规划公告上的内容不能兑现，也不至于赔本，会小赚一点，如果五年内规划上的内容能有所进展，那就会大赚。”
　　洛峰的电话铃声响起。
　　“你人呢？”
　　“在陪林川看公告的那块地呢。”
　　“哦，看完之后把林川带到公司吧。”
　　“行，马上回去。”
　　洛峰调转车头，说：“苏安哥让我带你回公司。”
　　林川点头。
　　到了公司之后，苏安把公司和项目的财务报表以及未来的资金规划拿给林川，说：“想必洛峰刚才已经把公司的资金状况讲给你听了吧。”
　　林川接过报表说：“讲了一点，原来公司现在这么困难啊。”
　　苏安边泡茶边说：“如果不扩张以及不加速进展项目的话完全可以正常运营，但这会错过政策红利和发展势头，如果想要更快一步的发展就需要面对资金紧缺的问题。”
　　林川仔细地看着报表说：“公司已经没什么可抵押的了，想要拿下那块地至少还需要一千五百万才能把公司运转起来。”
　　苏安说：“竞拍日在十天之后，竞拍结束之后九十天之内得交齐款项，如果景湾二期的预售情况不及预期的话，解压瀚园的土地使用权就更遥遥无期了，但是放弃公告的这块地实在太可惜，竞争者不是很多，拿地价不会高到哪去，但这不是一个赔钱的项目，只要把瀚园解压，完工之后拿到预售证，公司就能得到正常运转。”
　　林川说：“我可以把广城的两套商铺和海城那套四年前的买的商铺抵押了帮你们度过难关，那三个商铺所在的区域商业运营已经很成熟了，而且一直在升值，应该能抵押个不错的价钱，但是距离一千五百万还差一大截。”
　　苏安把茶放到林川面前，说：“入股吧，洛涛也同意。”
　　林川笑道：“我的这点小钱还能达到入股的资格吗？”
　　洛涛走进办公室说：“眼光一致，志同道合，我们三个股东都同意了，为什么不能入股，而且我们已经结束的两期项目利润很可观，这不是赔本的买卖。”
　　苏安说：“我刚从岳父和小舅子那筹集了三百万，你入股后就差不了多少钱了，这几个月再慢慢回笼资金。”
　　林川合起财务报表，说：“行啊，我正好准备飞广城视察工厂，正好把商铺抵押手续办理了。”
　　苏安说：“我这边让财务清算公司的资产明细，按照现有的股东权益上浮百分之二十核算你的份额。”
　　林川把财务报表放进包里，说：“这么便宜我吗？”
　　苏安站起身说：“只有拿出诚意才能成事，你现在算是公司的创始人不是投资人，现在去会所吃合伙饭吧。”
　　林川说：“我明天就飞广城。”
　　飞机落地广城，是张成亲自来接的。
　　这是洛溪第一次见张成，和林川一样是清瘦型的，只是比林川矮了七公分左右，但是很帅气，看起来温文尔雅的。
　　林川喊道：“阿成哥，你怎么亲自来了？”
　　张成走上前抱过熟睡的小七，说：“我们都快一年没见了，这不是着急见我未来儿媳妇吗？”
　　林川拉着洛溪的手腕介绍道：“这是洛溪。”
　　张成仔细地打量一番，道：“久仰大名了，小雅经常提到你，果然是气质美貌兼备的才女。”
　　洛溪笑道：“是小雅过奖了，我就是一个普通的作家。”
　　张成推了一下眼镜说：“那我可得好好拜读你的作品。”
　　洛溪说：“欢迎张董指出不足之处并且给出建议。”
　　张成说：“跟林川一样叫我阿成哥就好，我们回家吃饭吧，小雅和你嫂子已经准备好午饭了。”
　　林川推着行李说：“很久没见到叔叔阿姨了，身体怎么样？”
　　张成说：“好着呢，你能来，他们别提多高兴了。”
　　洛溪第一次来广城，天气是真热，一出机场就一股热浪袭来。
　　刚走到家门口，就看到小雅和两个很漂亮的女人跑过来，她猜测是李想和云清。
　　李想冲到张成的面前，说：“让我抱抱小七，快想死我了。”
　　云清摸着小七的脸，说：“我也要抱。”
　　林川皱起眉头，说：“实在不行，你们两个坐在一起，一个抱上半身一个抱下半身。”
　　李想说：“这倒是个好主意，她睡多久了？”
　　林川说：“已经两个小时了，马上就醒了。”
　　云清看着洛溪：“我终于见到真实的大作家了，我是云清，江蘅的妈妈。”
　　洛溪笑道：“我见过江蘅好几次，长得和你很像，怪不得那么帅气。”
　　云清拉着她的手，说：“像江北的话也能说得过去，我们赶紧去洗手吃饭吧。”
　　张雅拉着韩澈说：“小雅阿姨给你买了很多好吃的。”
　　韩澈惊喜地说：“很长时间没吃到广城特色了。”
　　张雅说：“这几天在家吃个够。”
　　刘致拿着电脑走到饭桌上说：“广告样片已经出来了，大家快看看。”
　　刘慕和张策跑了过来，问：“是不是把小七妹妹拍得很好看？”
　　张成看着电脑屏幕：“谢斐和小七真的挺搭的，很有父女感，两人的默契感十足。”
　　洛溪说：“谢斐人还不错，挺喜欢小孩的，在拍摄过程中一直很耐心地配合小七，两人的关系也处得不错。”
　　云清说：“两个人的表现确实不错，怪不得影视圈这么看好他们两个的合作，而且呼声这么高，在广城的报纸上都能看到他们两个的新闻。”
　　李想说：“他们两个的关注度这么高，这条广告应该能获得不错的反响。”
　　林川仔细地看着视频里的小七，说：“但愿吧，希望能把危急变成转机。”