《中州商场日记》点阵

252、2000年6月X日 这场由中州

　　这场由中州商场商户自发掀起的整体迁移风暴，引起周边商场的纷纷效仿，苑陵商场随即也刮起一阵迁移风。
　　郑州火车站地区两个最早最重要的小商品市场的异常举动终于引起当地媒体关注，《河南商报》就这一现象做了期专题报道，标题用了刺眼的大红色字体：车站商场商户大逃亡，并配有两个字体小一号的副标题，一个是：曾经摩肩接踵，突然寥若星辰；一个是：商家移情别恋，谁来穿针引线
　　专题分四小部分，分别用了四个小标题，第一个是：中州苑陵：一片萧条 6月6日上午，记者走进中州商场时，一种萧条的场面，令人难以置信---这里还是不是中国最大的电子元件批发市场，零零星星的顾客大多数来也匆匆去也匆匆。
　　该商场管理人员告诉记者，从五月下旬至今，客流量日渐稀少，成交额连过去的零头都赶不上，许多顾客一番打探后，很快到中博电子市场豫泰商厦等地，找他们的老主顾去了。
　　同样，由于苑陵商场的多数商户外迁，一楼仅剩一半摊位，二楼不过三分之一商户勉强维持。一位姓韩的商户说，现在同一种商品价格比原来低还没人要，其它摊位也好不到哪儿去。
　　中州商场经过十多年的孕育，终于成为中国最大的电子元件批发市场，而该市场的近900家商户，有近百分之八十来自河南尉氏县，这些尉氏人手里握着电子元件批发市场的明天。
　　而现在都情况是，多数商户“脚踩两条船”：中州商场，中博商场，豫泰商厦。一分为五的结果必然造成少量的削弱，都吃不饱，而造成这一结果的却是尉氏人自己。
　　第二部分的小标题是：何故另择高枝 6月5日，记者来到距中州商场500米之遥的豫泰商厦，找到以前曾在中州商场经营电子元件的商户，向他们询问迁移的具体原因，他们毫不掩饰地打开了话匣子。
　　肖先生说，主要影响是交通管制，大小车辆进不去，卖出的商品运不走，大部分靠搬运工扛出去，费力又花钱。
　　李先生说，在那里经营成为一些人都出气筒和打假的首选对象，风险大。
　　高女士则说，中州商场每个柜台每月要开支两千多元，其中柜台租金600元，国税780元，地税350元，其它的如卫生费会员费等等，名堂多多。
　　中博电子城的李先生也向记者介绍了其中的原委。他说，我们也不愿意造成这种“三足鼎立”的局面，也都知道集团经营的好处，但在中州商场的商户每月扣除各种费用，百分之七十在赔钱，百分之二十保本，百分之十赚钱，不如把腿走人，少挣俩，少花点，反倒落个清净。
　　除此之外，还有一些商户向记者讲述中州商场消防安全给他们带来的苦衷。据悉，原中州苑陵商场电子元件经销商已大部分迁往中博电子城豫泰商厦。
　　第三部分的小标题是：带走的是市场 “我们的客户遍布大江南北，我走到哪儿，他们就跟到哪儿。”原中州商场商户李先生在和记者谈他的生意经。他说，他经营电子配件产品已经20多年，原来的跟班儿现在也能独当一面，只需拿起手机一敲，无论哪种电子配件基本上南北一口价。
　　他告诉记者，市场掌握在商户手里，商场只是一个经营场所，充其量就是依靠地理位置的优势来吸引商户。当初，他选择中州商场，看重的就是它得天独厚的地理位置，而现在，周围环境发生了很大的变化，各种费用又居高不下，站在经营的角度去考虑发展问题，他决定“另寻新欢”。
　　郑州市有关部门负责人分析认为，郑州在全国来说具有极好的区位优势，而火车站地区又是郑州的中心，也是为数不多的黄金地段，中州商场之所以是全国最大的电子元件批发市场，凭的就是这种环境资源。
　　事实上稳定的商户就是稳定的市场，因为商户手中掌握着市场，而不是商场掌握着市场，商户流失形同于市场流失，火车站地区出现这种状况已为其它商场敲响警钟。
　　第四部分小标题：流失的是税收以经营电子元件为主的中州商场，过去有商户897户，月缴纳地方税收28万元；以经营小商品为主的苑陵商场也有商户641家，月缴纳地方税23万多元。
　　郑州市地税局有关负责人介绍说，从五月份到年底，预计仅中州商场地方税收损失就达280万元左右，如果把国税计算在内，中州商场每年税收损失就达千万以上。
　　他还说，中州商场苑陵商场的商户外迁必将影响郑州小商品城的经营，税收损失也不是个小数目。为了稳定商户，涵养税源，郑州市地税局也多次与火车站工商分局中州商场个体劳协商场产权户商户代表进行协商，但收效甚微。