《神豪：每天都在努力花钱》乌珑白桃

8、第八章

　　第二天，明熹前往G市最大的房产中介公司。

　　她的预算是五千万以上，目标是豪宅。前台跟她沟通了需求之后，就把她引到了销售部门。

　　接待明熹的中介是一个穿职业装的年轻女性，穿着一身米白色的职业装，化着淡妆，笑起来的时候很有亲和力。

　　“明女士是吗？您好，我是钟芮。”

　　对方和明熹握了握手，引她到会客区的沙发坐下。

　　钟芮自信地道：“我们公司手握丰富的豪宅房源，能提供房源筛选、实地带看、交易手续代办等一系列业务，一定能带给明女士最好的购房体验。”

　　说着，她眼中的神光愈发明亮。

　　一开始，销售部的人只是听前台传了句，说有个非常年轻的姑娘，张口就要买五千万的豪宅。

　　可除了钟芮，其他人谁都没把这话当真。

　　这年头，有钱人的时间金贵得很。最初找上门来对接的，大多是他们的助理或是秘书。他们先把需求讲明，把房源信息筛了又筛，等挑到合适的，那些难约的老板们才会不疾不徐地露面。

　　至于那些能量更大的富豪，根本不用自己找中介——人家手里有的是人脉，刚透出点想买房的风声，各路房产公司就闻着味儿上赶着服务了。

　　哪有五千万的大单子平白无故自己送上门来的道理？

　　因此，部门里几个老牌销售都推脱说手头忙。要么一会儿要带客户看现房，要么要整理合同，没人愿意出来接明熹的单子。

　　但钟芮接了。

　　理由很简单，她只是赌一个万一。

　　毕竟有钱人家也生女儿。明女士手里有钱，跟这是明女士第一次买房，又有什么冲突？

　　等见到明熹，她更加肯定自己的判断，并且庆幸自己赌对了一次。

　　不是因为明熹的穿着打扮看着就像有钱人家的千金，而是因为她身上独特的气质。

　　一种强烈的、想要买房置业的冲动。

　　明熹直截了当道：“我的购房预算大概五千万，要求是近期就能完成交易，你们有符合条件的房子推荐吗？”

　　钟芮立刻打开笔记本电脑，放在膝盖上，抬头问道：“请问您对地理位置有什么要求吗，对户型有什么偏好吗？比如江景大平层或者带庭院的独栋别墅，这两类在您的预算内选择都比较多。”

　　“都可以。”明熹思考了一会儿，最终还是改口，“优先大平层吧。”

　　理论上，大平层比别墅更好打理。

　　大平层是单层空间布局，日常清洁、维护不用上下楼折腾，动线短且集中；独栋别墅往往有多层结构，可能还有庭院、地下室、露台等附加空间，不仅清洁范围大，庭院的绿植养护、房屋外墙维护也都需要额外花精力。

　　这也就意味着，如果住独栋别墅，明熹可能要雇佣更多的人手。

　　而且，在相同的价位之下，大平层的地理位置会更优越，出行也会更方便。

　　根据明熹的需求，钟芮很快筛选了七八套房源出来。

　　楼层太低，视野受限，过；装修风格太阴沉，简直可以拍鬼片，翻修周期太长，过；小区格局不太好，绿化覆盖率不足，过……

　　最终，明熹按照自己的喜好暂时筛选出来几套。

　　“这三套我都可以帮您预约看房时间。”钟芮笑着说道，“您看，您什么时候方便？”

　　明熹微微蹙眉：“最快是什么时候？”

　　钟芮看了看手机时间：“两小时之后就可以开始看。”

　　“行。”明熹站起来，“那我们现在就出发。你有车吗？没有我就叫一辆。”

　　钟芮愣了愣，这才发现，这位明女士的购房意愿不是一般的强烈啊。

　　似乎，钱对她来说不是问题，赶紧把这笔钱花出去、买个合适的房子，才是问题。

　　钟芮忍不住嘴角上扬。

　　天哪，她怎么运气这么好！

　　这意味着只要自己给出的房源合适，成交的概率就会非常之大。

　　钟芮向公司打了个申请，由公司配备专车和司机带她们去看房。

　　第一套是澄江御邸三期的江景大平层。

　　澄江御邸是豪华小区，涵盖商务、休闲、娱乐等多元化设施，包含恒温泳池、健身中心和私人宴客厅。物业提供24小时管家服务。

　　刚推开入户门，法式轻奢风装修的格调就扑面而来。

　　奶白色的石膏线天花板，浅咖色的实木地板，卧室的雕花家具，处处流淌着优雅复古的韵味。

　　钟芮上前一步，将手中的资料轻轻展开，微笑着说道：

　　“明女士您请看，这是我们澄江御邸二期的22楼大平层，一梯一户，私密性非常高。建筑面积415平方米，层高3.6米，空间感非常开阔。光是这个客厅就有约90平方米，并且做了三面全景落地窗设计，直面江景，可以说是我们目前在售房源中视野最好的一套。同时还附赠两个车位。”

　　果然，明熹一迈进大门，就被客厅的巨大空阔感震慑了。

　　抬头望去，窗外是一望无际的宽阔江面，两岸建筑高低错落，跨江大桥上川流不息的车流和江面的波澜一同粼粼闪光。

　　明熹扭头，继续参观客厅。

　　客厅的装饰延续了整体的奢华格调，中央是一套极具质感的深咖色皮质沙发，皮革的温润光泽与细腻纹理有种低调的贵气。

　　沙发左侧规划为用餐区域，长桌与餐椅摆放得宜，右侧则打造了一处办公空间。照明壁灯、桌上装饰用的摆件都相当复古。

　　看完客厅，钟芮带明熹去了厨房。

　　厨房没什么可说的，操作间非常宽阔，配备U型台面和独立西厨岛台，还做了嵌入式的蒸烤箱。

　　然后去逛主卧。

　　“这个大平层有4个房间，其中3个为套房，还有一个佣人房，主卧带有独立的观景飘窗和步入式衣帽间。”钟芮在一旁介绍，她们穿过衣帽间进入主卧，一路上灯光都非常明亮，“同样的，在主卧也能看见毫无遮拦的一线江景。”

　　明熹看着窗外的漫漫江水，觉得景色很美。但再看衣帽间和卧室的装修，又只觉得非常一般。

　　……前任屋主的预算是不是全砸在客厅里了？

　　等去到主卧配套的卫浴室，明熹才知道，这钱到底花哪儿了。

　　主卫的墙面和地面是极有艺术感的黑白大理石拼花，墙上是一片一个超大的意大利定制壁绘。圆形浴缸靠窗安置，正上方悬着一盏水晶吊灯。璀璨辉煌，修的跟宫殿似的。

　　不远处就是智能马桶，以及单独分隔出来的淋浴间。

　　至于次卧的卫浴空间也毫不逊色，空间宽敞，配置高端，没有丝毫降级。

　　明熹：“……”

　　看的出来，前屋主对TA的客厅观感和浴室体验感非常看重。

　　这两个空间都是砸了大价钱的，看起来非常有质感。但其他空间相较之下，真的可以说是简陋了。

　　一圈逛下来，这套大平层的优点和缺点都很明显。

　　优点在于它的位置优越，景色壮观。

　　缺点在于做了三个简单的套房，主卧的面积也不够大。

　　如果条件允许，明熹绝对弄一个大衣帽间，并且会在主卧也追求一样的开阔视角。

　　但这样一来，房子的格局或许要大动。

　　因此，虽说这套大平层的综合素质尚可，明熹还是决定先把它放入备选名单的后排。

　　中午，明熹请钟芮吃了顿法餐。钟芮也不好推辞，本来打算委婉提出和明熹AA的，但是在看见菜单上面的标价之后还是默默地闭上了嘴。

　　……明女士一顿饭就要吃掉接近四千块钱，钟芮自诩只是个普通打工人，可A不起啊。

　　明熹倒是不可能同意钟芮和她AA制的。

　　她今天的额度是一万，这才花了一半呢。

　　可在钟芮看来，明熹这般豪爽的态度，正是她不拘小节、真诚待人的最好证明。于是钟芮更在心里打定主意，一定要努力帮明女士挑到最合适的大平层。

　　下午一点半，她们来到了第二套房源。

　　这套的位置没有上一套好，但强在面积足有五百平，二梯一户，28楼，云端大平层。

　　这套大平层的设计风格倒是非常统一，现代极简风格，用了一些大理石元素。别的都没什么特殊，值得一提的是，有个恒温的酒窖。

　　这个恒温酒窖修的非常未来科技风。人走近，门会自动开启，墙上有智能温控，里面用保险柜锁着各种名贵的白酒、葡萄酒和威士忌。

　　明熹对酒不感兴趣，只是瞄了一眼就离开。

　　简单参观完房子后，钟芮做总结：

　　“与前一套相比，这套房子的空间延展性更好，格局也更加合理，无形之中提升了房子的质感。这应该是前屋主请的设计师的功劳。”

　　接着，她顿了顿，语气委婉道：“但要说保值的话，它就不如前一套那么优秀。”

　　换句话说，就是最近这个楼盘一直在跌。

　　虽然是阴跌，但是大趋势躲不过，最后大概率是一个降价的结局。

　　对于房产销售来说，如果一个楼盘的保值率很高，或者将来有可能还会涨，这当然是一个不可错过的亮点。

　　但如果楼价将来有可能会跌，而买家自己又没有提前做好功课……这当然不在销售的提醒范围之内。

　　但钟芮还是跟明熹说了实话。

　　如果明熹愿意等上一年半载再入手，价格会变得更合适。现在买这个房子，等于睁眼就是亏钱。

　　一想到“亏钱”两个字，明熹就直接把它踢出了备选名单。

　　又看了一套房之后，明熹已经发现一个事实：“看来除非是自己从零开始装修的房子，否则很难处处合心意。”

　　钟芮心想，这是理所当然的，像明熹这样有钱又年轻的富豪，对生活品质的要求高，很正常。

　　她察觉到了明熹语气中的失落，也有些着急：“您放心，还有其他的房源，我会尽力找到合您眼缘的房子的。”

　　说着，钟芮忽然沉默一秒。试探着开口：“其实，明女士您有没有加预算的可能呢？”

　　她这话说的很忐忑。

　　平心而论，五千万买大平层，已经是相当阔绰的手笔了。她才陪明熹看了一天房，看过的房源没几套，这节骨眼上提议加预算，很容易被明熹当成甩锅行为——潜台词不就是“不是我们房源不行，是你要求太高太难满足”吗？但天地良心，钟芮真没这个意思。

　　明熹投来疑惑的视线。

　　“你的意思是，提高预算去买更贵的房子？”

　　这倒是一个非常朴素的解决问题的方法。

　　房子价格再往上加，品质自然不一样。

　　明熹：“那你们那里有什么好房源吗？”

　　钟芮下意识说：“我知道有一个非常好的房源，最近我们部门的人都在讨论，相信明女士您也一定会喜欢。只不过价格方面……”

　　明熹倍感好奇：“超预算了？超了多少？”

　　钟芮露出一个略显尴尬的笑容，她已经开始后悔为什么要提起这个话题了：“超了一个亿。”

　　明熹：“……”

　　看着明熹露出震惊又复杂的眼神，钟芮都有种想扇自己一巴掌的冲动了。

　　人家来看五千万的房子，她给人家推荐一点五亿的，她是不是脑子有问题？

　　谁知下一秒，明熹却迟疑地开口道：

　　“你怎么知道我有1.5亿？”

　　钟芮：“……！”

　　她踩着高跟鞋的身影一晃，差点维持不住身形。

　　钟芮按捺住激烈的心跳，语气故作镇定，话却说得磕磕绊绊：“您……您那一亿五千万，是可以全部拿来买房吗？”

　　明熹露出明显肉痛的神情，但嘴里说的却是：“也不是不行吧。”

　　有系统在，虽然花掉一个亿的行为有些冒险，但所谓千金散尽还复来嘛……主要是这钱来的太轻易，明熹花出去也没压力。

　　她可以先拿随机任务的五千万做定金，等第二天返现到账，再付一亿的尾款。

　　明熹深吸一口气，说：“当然，前提是那个房子真有那么好，值得我付出一点五亿才行。”

　　钟芮立刻给明熹调来那套房源的资料。

　　岸澜公馆双层大复式，6栋16楼，666平。装修略带复古的庄重感，但充满浪漫优雅、明媚从容的气息。

　　一看照片，明熹当即决定要去看房。

　　就，怎么说呢？不愧是上亿的房子，和她之前看的那两套真不是一个级别的。一看就非常气派。

　　钟芮抬头冲明熹露出一个殷勤的笑容，扭头就给总部狂打电话。

　　两分钟后，她转过身关掉手机麦，问明熹：“明女士，那套房子看房得先验资，门槛是5000万，您这边方便吗？”

　　这么正好的吗？现在她手里就有五千万。

　　于是周芮领着明熹回公司走验资流程。

　　验完资后，钟芮短暂地回到销售部办公区，带着资料给顶头上司签字审批，确认看房权限，拿到了电子钥匙。

　　岸澜公馆的门面远比之前看过的楼盘要气派，地处市中心CBD核心区，却有着阔绰到不像话的占地面积。明熹和钟芮刚下车，等候多时的接驳车就迎了上来，经过安保验证之后送她们进小区。

　　这套房子的配置是四梯一户，专属电梯直接入户，刷卡就能直达自家楼层，完全不用和邻居挤电梯，别人也进不来。

　　钟芮刚推开门，明熹就眼前一亮——

　　入目是玄关，随后是一个巨大的客厅。

　　挑高十米的层高，用白色雕花石膏线做了层次。米白色的地板如打磨过的镜面般无瑕。三侧的落地窗是黑框复古几何窗格。纱帘一拉，就有柔和的光线透进来，照亮室内，一下子就让空间显得特别通透开阔。

　　一楼大厅正中放着一套巨大的沙发，铺了地毯，摆放着复古金属茶几，一看就很贵，上面摆着一束玫瑰和尤加利果交织成的花束。一旁角落里还有一个真的壁炉，灯架、书架、沙发把空间环绕起来，打造成一个颇为温馨又颇有格调的会客区。

　　客厅有两个朝外的出口，一是一个恒温的私人泳池，还配了四张躺椅。另一个出口则通往空中露台，看样子是个小型的聚会场地，有水吧、沙发桌椅，还有巨大的投影设备。

　　钟芮：“您如果不喜欢这个露台的布置，也可以把它改造成空中温室或是一个小花园。”

　　明熹站在露台上吹了会儿风，眺望着远处慢慢暗下来的天空，和逐渐亮起的霓虹灯火，心里有种说不出的畅快感。

　　回到室内，客厅的后方依次是：厨房、餐厅、酒柜。不过客厅和用餐区之间用罗马柱做了隔断。

　　厨房是一片定制橱柜，内嵌的灯带玻璃后陈列的餐具和酒具照亮。墙面铺着大理石瓷砖，浅咖色的中岛台设计成吧台样式，配了两把高脚椅。

　　吧台正对着一个方形长餐桌，配的餐椅能坐下十二个人。头顶吊着精致浪漫的法式花朵玻璃吊灯。明熹非常喜欢这个灯，觉得很可爱。

　　一整个用餐区，设计的优雅而不沉闷，分外舒服。

　　绕过用餐区进入转角，里面是一个中式厨房。

　　钟芮说，里面配了全套的嘉格纳冰箱，还有油烟机、洗碗机、蒸烤箱等等。

　　喔，西厨那边用的也是嘉格纳的电磁炉和恒温酒柜。

　　钟芮：“现在很多房子都是这样，西厨以开放式为主，中厨则以封闭式为主。因为西厨以冷餐、炖煮煎烤最为常见，油烟少，开放式的设计能直接融入客厅和餐厅，方便对外展示；而中厨油烟味重，厨具也多，大多做成封闭式，既能隔绝油烟，也能避免杂乱的器具影响整体美观。”

　　“但前任屋主是个中国胃，又不常邀请朋友来聚餐，所以中厨的配置更高，是价值百万的专业中厨房。空间宽敞，灶台足足有四个。您哪怕请个大厨团队过来做宴席，也塞得下。”

　　绕过楼梯，一楼剩下的区域分别是书房、画室、健身区，还有一个隔音琴房。

　　隔音琴房里面摆着一架钢琴，墙上摆着三架小提琴。

　　明熹的视线扫过那台看上去就价值不菲的钢琴：“这些琴……”

　　钟芮道：“最值钱的东西前任屋主都已经清出去了。但凡留在这里的，都可以送给下一任屋主。”

　　说着钟芮递来资料，里面居然还登记了这些乐器的来路和价格，每件都上七位数了。

　　明熹想，这些乐器如果真落在她手上，也算是明珠蒙尘，还不如转卖出去。前提是她真的买了这套房子。

　　除了这些之外，一楼还有个公用厕所，空间开阔，装修的很有情调。

　　要上楼，有两个方式。一是坐电梯，二是爬旋转楼梯。

　　旋转楼梯做的也很用心，台阶泛着贝壳般的珠光白，两行白金色的扶手如波浪般延伸上去，摸起来手感非常温润。

　　最让明熹心动的是第二层区域。

　　这套房子的原主人，明显是个年轻的单身女性。主卧的空间、衣帽间的空间都大的夸张。

　　光主卧就有100平，衣帽间有60平。

　　主卧中央是一张宽大的高柱雕花法式双人床，大的明熹能在上面滚几圈都不会掉下来。上面还堆满了大大小小的蓬松枕头。背景墙上的图案是绿色的腊梅，色泽淡雅，笔触优美。床边摆放着一台复古唱片机，一旁的柜子里放了很多唱片。靠窗是梳妆台，上面摆着一面超大的镜子。

　　与卧室相连的休息区，安置了一套浅色布艺沙发，配着一只圆形雕花小茶几，上面摆着复古台灯、鲜花、茶具。地上盖了地毯，墙上还挂着不少装饰艺术品。

　　总之就是很浪漫，很优雅。很像电影里那种贵族大小姐的房间。

　　明熹都不敢相信，如果住在这里，她会有多快乐。

　　然后就是超大的衣帽间。

　　地面满铺浅灰色地毯，四面墙壁全部是环绕式的定制收纳柜，玻璃柜门，柜里装内嵌灯带，像奢侈品的橱窗一样熠熠生辉。

　　而且，不用人手动开柜。一按遥控器，柜子就会自动转出来，抽屉也会自动打开。

　　这场景明熹看着有点感慨——有点像她小时候看过的一部电影《公主日记》里的场景。没想到，这么多年过去，她也见识到了一个类似的智能衣帽间，而且看起来还更大、更加豪华。

　　衣帽间中央有个多功能岛台，桌面也是玻璃做的，可以看清底下存放的首饰、手表。

　　“那边还有一道暗门。是专门的贵重珠宝储存室，有防爆级的安全保险设备。”钟芮介绍道。

　　走出衣帽间，拐个弯就是主卧的浴室。

　　浴室也装修的很精致。

　　左侧是鹅蛋型的大浴缸，右侧弧形玻璃围合起一个淋浴区。洗手台的台面选用米白色大理石，嵌着两个台盆。台面上立着透明玻璃香氛瓶，若隐若现的香气缭绕不去。

　　而智能马桶则是在另一个分隔出的房间里，也有两个洗手台。

　　除去主卧外，二楼还有三个套房，一个佣人房，都是带独立卫浴的。当然，套房的卫浴会更加豪华，而佣人房看起来则更像是酒店标间。

　　此外，还有一个多功能影音室。平时可以把客人请过去聚会，玩游戏，或者是看电影。

　　毕竟是1.5个亿的房子，材质用的都是奢石，家具、电器、五金基本都是最顶级的。从方方面面的细节来看，都秒杀明熹之前看过的那些大平层。

　　室内设计做到极致，房子本身就是一件浑然天成的艺术品。

　　想要欣赏这套房子，唯一的门槛，就是钱。

　　明熹其实迫不及待的想要买下它，但是又怕对方坐地起价。

　　毕竟钟芮早有交代，这房子卖家给出的价格区间是一点五亿左右。但最终成交价，得等买卖双方碰面后才能敲定。