《说好做律师，怎么成中介了？》学渣成霸

41、第41章

　　陆各骂骂咧咧地出现在电梯口时，整张脸阴沉得像是暴风雨前的天空。

　　他大步流星地穿过商场走廊，锃亮的皮鞋在大理石地面上敲出急促的声响，手腕上的檀木珠手串不知何时被紧紧攥到了手里。

　　"这个方其，真他妈会玩花样！"
　　他咬牙切齿地咒骂着，声音在空旷的商场里回荡。

　　几个路过的顾客纷纷侧目，又赶紧加快脚步离开。

　　凌零零小跑着跟上他的步伐，两人沉默地站在电梯前。

　　电梯镜面反射出陆各铁青的脸色，他不停地用手指敲击着电梯按钮，仿佛这样能让电梯来得更快些。

　　地下车库的灯光忽明忽暗，陆各的车就停在不远处的VIP车位。
　　他粗暴地按下钥匙上的解锁键，"滴滴"两声在寂静的车库里格外刺耳。

　　"上车。"
　　他拉开车门的动作带着明显的怒气，真皮座椅发出不堪重负的摩擦声。

　　凌零零小心翼翼地坐进副驾驶，刚系好安全带，车子就"轰"地一声冲了出去。

　　陆各把方向盘攥得死紧，骨节都泛着白，好像手里掐着的是方其的脖子。

　　"陆总，刚才谈得不顺利？"
　　凌零零试探性地开口，声音不自觉地放轻。

　　"顺利？呵！"
　　陆各的冷笑让车内的温度似乎都下降了几度。
　　"方其现在跟我玩置换这一套！当初商场还没开业，他天天给我打电话，说什么'陆总给个面子'、'楼层随您挑'。"

　　他猛拍了一下方向盘。
　　"现在倒好，想把我赶到四楼去！"

　　凌零零紧紧抓住安全带，看着时速表的指针不断向右偏移。
　　车子一个急转冲上斜坡，她的身体不由自主地歪向车门。

　　"所以刚才的谈判..."

　　"谈个屁！"
　　陆各猛打方向盘，车子在弯道处划出一道漂亮的弧线。
　　"他给我看了一堆狗屁数据，说什么四楼客流量更大。放屁！当我第一天做生意？"

　　窗外的霓虹灯在挡风玻璃上投下斑驳的光影。
　　凌零零借着灯光观察陆各的侧脸，发现他的太阳穴处青筋暴起。

　　"您不想换，是因为三楼的消费群体更合适？"

　　"当然！"陆各的声音突然拔高。
　　"三楼全是女装、包包、鞋帽，来逛的都是准备花钱的女人！她们买完几千块的衣服，顺手做个几百块的美甲不是很自然？"
　　他激动地比划着。
　　"而且我那间铺子就在扶梯口，人来人往，曝光率多高？"

　　凌零零掏出手机，调出刚才拍的三楼导览图。
　　"四楼好像是电影院和餐饮？"

　　"就这破业态。"
　　陆各从牙缝里挤出这几个字。
　　"全是拖家带口来吃饭看电影的，谁有空做美甲？就算有想做的，也得盯着满地乱跑的孩子，哪有闲工夫？"

　　车子驶出车库，夜色已经完全笼罩城市。

　　陆各突然沉默下来，这份安静反而让凌零零更加不安。

　　过了好一会儿，他才叹了口气。
　　"小凌，不好意思让你白跑一趟。我现在送你回门店，这事我自己再想办法。"

　　凌零零低头翻看手机里的照片，突然发现一个细节。
　　"陆总，您当初签的合同上，明确写了商铺位置在三楼吗？"

　　"当然写了！"
　　陆各猛地拍了下方向盘，喇叭发出刺耳的鸣笛声。趁着红灯停车的间隙，他从公文包里抽出一叠文件甩给她。
　　"白纸黑字，清清楚楚！"

　　凌零零快速翻阅合同，在租金条款处停住了："这个租金...比市场价低三成？"

　　陆各嘴角扬起一抹冷笑。
　　"当初为了招商给的优惠价。现在大概是招商满了，他们就后悔了。"
　　他的手指在方向盘上轻轻敲击。
　　"我怀疑是有人看中了我这个位置，愿意出更高的租金。"

　　"那商场现在单方面要求置换，就是违约。"
　　凌零零合上合同。
　　"如果他们坚持不让步，您确实可以起诉。"

　　陆各冷哼一声。
　　"告就告！我还怕他们不成？"

　　车子驶入主干道，凌零零本想提议在最近的地铁站下车。

　　但陆各已经打开了导航。
　　"我送你回门店。"他的声音缓和了些。
　　"本来打算看完商场就请你吃晚饭的，结果被方其那混蛋耽误到现在。"
　　他看了眼仪表盘上的时间。
　　"都快八点了，再一起吃饭不合适，但至少得把你安全送回去。"

　　当车子停在锦绣门店前时，凌零零揉了揉酸涩的眼睛，简直不敢相信自己的眼睛。

　　指针已经划过晚上八点，门店居然还亮着灯。

　　透过玻璃门，她看见吴大志正坐在柜台后，悠闲地翻着一本书，看到她时，还悠闲地朝她招手。

　　灯光从店内流泻而出，在夜色中显得格外温暖。

　　"回来啦。"
　　吴大志头也不抬地说道，声音透过门缝飘出来。

　　推门时，风铃发出清脆的声响，惊醒了趴在柜台上的大橘猫。

　　"还没吃晚饭吧？"
　　吴大志终于放下书，指了指柜台上的牛皮纸袋。"那边有个三明治，是隔壁的新品，老板特意送来的试吃。"

　　凌零零眨了眨眼，简直不敢相信自己的耳朵。
　　她伸手摸了摸纸袋，触感已经有些凉了。
　　"我去热一下。"说着就往角落的微波炉走去。

　　"这么晚了喝奶茶不健康。"
　　吴大志慢条斯理地说着，从电磁炉上取下正在咕嘟冒泡的玻璃茶壶。

　　茶壶里的液体呈现出温暖的琥珀色，几朵干桂花在茶汤中上下翻腾，散发出淡淡的甜香。

　　他先给自己倒了一杯，热气在杯口氤氲成雾。

　　微波炉"叮"的一声打破了短暂的宁静。

　　凌零零取出热腾腾的三明治。
　　咬下的瞬间，酥脆的面包外皮发出轻微的碎裂声，融化的芝士混合着烟熏培根的香气在口腔里爆炸开来。
　　她满足地呼出一口气，捧起吴大志推过来的茶杯，温热的杯壁熨帖着她微凉的指尖。

　　"情况怎么样？"
　　吴大志啜了一口茶，茶杯在他宽厚的掌心里显得格外小巧。

　　凌零零咽下嘴里的食物，组织了一下语言。
　　"他跟商场签的合同明明约定租用三楼商铺，现在商场却想强行把他换到四楼去。"

　　想起陆各愤怒得青筋暴起的样子，她不自觉地皱起眉头。
　　"这太不讲道理了。"

　　"这个我知道。"
　　吴大志摇摇头，手指轻轻敲击着茶杯。
　　"下午他在这里已经说过了。只是你被他那种绕来绕去的说话方式给绕晕了，没完全听懂。"

　　凌零零心虚地低下头，手指无意识地摩挲着茶杯边缘。茶水蒸腾的热气让她感觉有些湿痒，模糊了视线。
　　她抽了张纸巾，轻轻擦拭着眼角。

　　"我是问，"
　　吴大志又给自己续了杯茶，茶水注入杯中的声音在安静的店里格外清晰。
　　"你觉得这种情况，后续该怎么处理？"

　　凌零零思索着回答。
　　"首先得确认合同条款，看商场单方面变更楼层是否构成违约。其次..."

　　"所以，你是建议他可以直接去法院打官司。"
　　吴大志突然打断了她的话。

　　"啊，是啊。"
　　凌零零愣了一下。
　　"他签了合同，商场违约，他肯定会胜诉的。"
　　她拿出刚才陆各给她的合同复印件。

　　吴大志轻笑了一声，拿起茶壶，把最后一点温热的养生茶倒进凌零零的杯子里。
　　茶水划出一道优美的弧线，在杯中激起细小的漩涡。
　　"小凌，你做了三套房子的单子了吧？都是住宅。"

　　凌零零眨眨眼："嗯。"

　　"这是你第一回遇到商铺租赁的纠纷。"
　　吴大志慢悠悠地说，手指轻轻敲击着桌面。"商业上的事情，有时候不能光靠诉讼来解决。"

　　凌零零有些茫然："可是合同就是合同，违约了就该承担责任啊？"

　　吴大志摇摇头，他接过凌零零手里的合同。
　　"商场敢这么干，说明他们早就想好了后路。"

　　他逐页翻开，指着其中一条。
　　"你看这份合同，违约金条款写得很清楚。就算陆各打赢官司，最多也就是赔点违约金，"

　　他顿了顿。
　　"但商铺位置还是拿不回来。更何况，诉讼周期长，拖个一年半载，他的美甲店还开不开？"

　　凌零零张了张嘴，一时语塞。
　　她之前确实没考虑过这点——法律能保障权益，但未必能解决实际问题。

　　窗外的夜色更深了，路灯的光晕在橱窗上投下斑驳的影子。

　　"今天晚了，你先回去吧。"
　　吴大志挥挥手，合上手里的合同。
　　"明天你出外勤，自己去那个商场再看看。"

　　他顿了顿，补充道。
　　"如果一天不够，后天也可以接着去。"

　　凌零零点点头，收拾好自己的包。

　　临走前，她忍不住又回头看了一眼。

　　吴大志已经重新煮了一壶茶，正翘着二郎腿哼着小调翻看杂志，仿佛刚才的对话只是随口一提。

　　走出门店，夜风带着初秋的凉意拂过脸颊。

　　凌零零站在路边等车，脑子里还在回放吴大志的话。

　　"商业上的事情，有时候需要从商业上来考虑。"
　　这句话在她脑海中不断回荡，像是一把钥匙，正在打开一扇她从未注意过的门。