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37、第 37 章 ...
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一夜的时间,林梅迅速做出应对,连夜设计几个新款让工人抓紧赶工,又让钱慧兰招一些临时工人做零工,做商标。
贺辰秋也一直帮着做统计,弄商标涂层,工厂内众人劲往一处使,都干得热火朝天,众人一晚没有休息,但都没有任何怨言,都在紧张的忙碌着。
加紧忙碌了两天后,新款云裳全面上线,这一次的设计林梅用了不少心思,款式非常新颖,布料也是早就预定好的,林梅本是打算在年前上新,现在突然而来仿冒衣服的影响,她还是觉得先应对眼前的危机。
那些仿品太多了,总是这样还是太过麻烦,林梅还是决定尽快与各个代理将实体店经营起来,走街串巷的售卖模式,还是不正规,林梅一开始,对于云裳的走向就走了大概的设定,现在这个仿冒的衣服大面积销售后,也让她更加坚定了这个心思。
林梅也将自己的想法,跟几个代理说了,刘志刚也是点头同意。“我也早就有了这个想法,现在钱赚了不少,早就存够开店的本钱了,只是一直不敢开,怕政策上还会有什么变化,但是这一段时间上对小商贩的投资,我还是有些信心了。”
“我听说在新向路那边的弄了商业一条街,附近新盖了一座大楼,里面正打算就弄个商场,我前几天过路时听了一嘴,但是正忙,就没有细听。”张凤听着要开店,也凑过来提了一嘴。
“新向路那个楼我知道,政府的确是打算在那里弄个商场,听说卖什么的都有,好几层呢!弄得挺大,但是费用一定也挺贵的,好像是要卖商铺吧!”许清也揉揉头,有些尴尬的说着。“我们这点钱怕是只能租吧!”
林梅眼前一亮,正要拉着许清在详细了解一下时,贺辰秋正好走过来,听到后说着。“那个招商部的,有个学长在负责,若是有想法,我可以给你们介绍一下,看看走没有什么内部福利。”
“太好了,贺大哥明天你就带我过去看看吧!”不管是租,还是买,只要能在那里弄一个铺面,就赚了。
不说以后这是一个大趋势,就是那个地点,就够让她疯狂的,那可以后寸金寸土的地,有了商铺,即便以后不做生意,往出租,每个月只是收租,也就够一生无忧的了。
贺辰秋看着小丫头忙碌了二天,却依旧精神满满,不见一丝疲惫,有些心疼,又有些敬佩。
他是看着她一步一步走过来的。
当初还是一个消瘦满身伤痕被继母陷害的小丫头,靠着自己的双手,弄鸡蛋去卖,最后在村里成立养鸡场,带动了村里的收入。
现在哪怕她离开那里,村里的人都一直在感激着她。
现在来了京城依旧是靠自己的能力,建立起这么大一个工厂,只大半年的时间,就能拥有如模式,发展如此好,他都是做不到的。
他现在只想能尽自己所有能的去帮助她,让她不至于这么疲惫。
第二天贺辰秋就联系了那个学长,将两个做了引荐。“这是我的朋友林梅,想要看看商铺,麻烦学长给介绍介绍。”
“别那么麻烦,既然是辰秋的朋友,就叫我杨哥就行。”杨路性子豪爽,带着两个人去边聊边去看商铺。“学妹你们家里人的打算是租还是买?”
“啊?”林梅有些疑惑,但还是立刻回着。“要是想买的话,我想问下,能贷款吗?要是可以的贷款的话,我就买,若是不能我就先租。”
“贷款?”杨路有些惊讶,“你这个小丫头懂得还挺多,银行现在有贴息业务,我们这里也有固定的合作银行,若是利用商铺的仿照做为抵押,还是可以从那里借贷款项的,不过还款利率可能有些高。”
林梅眼睛一亮,她只是大约记得是在九十年房地产盛行的时候开始有贷款的。
没有想到现在也衣,不过叫贴息贷,不管怎么样,能贷款就行,以她的能力,先把商铺买下来就行。
若是可以,以她现在的资本完全可以多买几个商铺,毕竟放在银行那些钱也不过是多点利息,并不能钱生钱,买商铺完全是对一个非常不错,以后利润绝对超级高的投资。
毕竟这可是首都,以后一个厕所都能卖上百万的地方,能在这寸土寸金的地方,拥有一个商铺,她绝对赚翻了。
以后若是自己退休了,只靠收租都能走上人生巅峰了。
贺辰秋明显感觉到小丫头很兴奋,果然在了解之后,立马拍板决定买商铺了。
杨路也有些震惊。“你们不用回去跟家里人商量一下吗?你们就能决定?”
贺辰秋轻轻一笑。“是她买,她就能做主。”
林梅用力点头。“对,我自己买,杨大哥你能跟我看看这个商场的规划图吗?我想看看哪个位置好一点。”
既然要买,就一定要买个好位置。
幸好现在一些商户还不认,还有大量空商铺可供她选择。
杨路现在有些傻眼了。“你,你买,你不是才大一吗?你买个商铺做什么,没开玩笑吧!”
贺辰秋笑着给杨路解释一下。“她有自己的服装厂子,不要小看她了。”
林梅也将自己的情况说了一下,然后又跟杨路提了提自己对商铺的要求。
杨路彻底傻了,“你,你是云裳的老板天啊,我妈我姐我妹妹都买疯了,那衣服竟然是你的厂子,现在学妹这么厉害的吗?我真是佩服。”
林梅脸颊有些红,被人用这样热烈的眼神看着,还是有些不好意思。
贺辰秋轻轻一笑,拍着杨路的肩膀。“好了,现在帮忙给看看商铺。”
杨路在知道林梅的购买能力后,也就没有什么顾虑了,直接将自己觉得不错,位置好楼层好的几个商铺告诉了林梅。“一楼的规划是日杂区,二楼是打算是服装,三楼说是打算弄个鞋区还有家访什么的,四楼目前的话现在还不确定做什么。”
林梅眼前一亮,“那不如弄个美食城啊,把京城的一些美食小吃全都聚集起来,到时客流量可就增加了啊。”林梅可知道一个商场里,能拥有一个美食城,绝对是一个最赚钱的。
杨路也激动起来。“唉你别说,你这个提议不错啊,那我就借用了你的点子,可就跟上面说说了,到时真采用了,我的位置也能升一升。”
林梅了是借用后世一些商场的常用套路,也是想着能与杨路打好关系,她又不吝啬的将后世一些商场的经营方式,全部告诉了杨路。
杨路收获很大,最后拿着纸笔记了起来,不时冲着林梅伸出大拇指,最后全部写完,才彻底服了。“不怪你小小年纪,就能这么厉害,你这脑袋怎么想到这些点的子,我们领导要是知道,一定会把你特招进来的。”
“可别,我也没有说什么,到时能给我点优惠就行了,哈哈。”林梅也不过是借用了后世的经营理念,自己什么水平,她自己最清楚。
不过是占了重活一世的光,非常幸运的见证了一遍国家未来的发展,见证了祖国的强盛。
有了杨路的推荐,又自己看了后,林梅定了三个商铺,二个是二楼服装区的楼梯正入口对面,她打算将两个商铺打通,这样两个大商铺一连起来,在好好装修一下,一定会在这些商铺中脱颖而出,她又在最顶层的美食城买了一个商铺,打算弄个饮品区,绝对赚钱。
“三个,你,你没有开玩笑吧?”三个商铺,那是什么概念,即便是有贷款,但是首付的现金也要小十万块钱呢!
这个林梅看着跟不过才大二,就能拥有这么雄厚的资本了吗?
林梅还想多买几个呢!不过工厂还要需要留些流动资金,以防有突发状况时使用的,不然,她真想把所有的钱,全投入这些商铺里。
不过也不能太过贪心,她现在已经成长得很快了,现在她需要稳扎稳打,不有太过冒进。
至于商铺以后有钱,还可以在买,实在不行,商铺外面的商业街里还有不少平房,到时她也可以先把房子买了,等着以后升值什么,都是可以的。
“嗯,三个的话我需要与银行谈谈,还是在能有贷款业务支持的情况下,不然也不能一次性买这么多。”
杨路哪里还敢耽误,直接帮忙联系银行的负责人,因为有商铺抵押,还是可以办理贴息贷款业务的。
这给林梅省了不少钱同,直接二话不说就办了手续,钱她是直接就带来的,想着确定了,就定下来,然后她去银行,把钱转到账户后,就直接剩下的手续交给杨路去办。
毕竟她还要上学,工厂那边还要忙,商铺这边还需要一段时间才能正式开启。
刘志刚几个人知道林梅买了三个店铺后,二话不说直接也跟着去买了。
林梅去帮忙挑选了合适的位置,虽然同一层,但是彼此之间都分散在四个方向,都是不错的位置。