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4、星巴克 ...


  •   伊琳是重度咖啡依赖症患者,不是没喝咖啡有多困,而是心理因素占的比较大,没喝咖啡总觉得什么都不对,浑浑噩噩。

      周一的早晨过的过于充实和匆忙,起床上班晚了的伊琳一直没空摄入咖啡因,直到跟岳群在金融街吃了饭,下午回到办公室,捧着一杯星巴克的伊琳狠狠喝了一大口,才终于感觉什么都对了,新的这一天才正式开启。

      刚从银行出来张畏就把需要的资料清单发到了微信群里,伊琳秒回了收到。这会把清单传到电脑上仔细过了一遍,要的财务数据和基础资料都非常多,伊琳他们信托公司的资料伊琳电脑里有,只需要按照要求去整理再提交OA办公系统申请盖章就可以了,但是对于拟投项目的资料要求的也很详细,伊琳手中有一部分,由于不是所有的标的都是她一开始就跟进的,所以几家公司的数据都没有,甚至还有一家“山河地产”是跟伊琳所在的信托公司之前没有过接触,所以系统里基础信息都没有,全部需要采集。伊琳边喝咖啡边整理所缺资料的情况,全部理顺之后拿上给岳群买的另一杯咖啡去汇报。

      “群姐,银行要的东西挺细的,我们自己的好说,我明天之前就能提交系统申请用印,不过这几家公司的恐怕没那么好搜集,尤其山河地产之前在我们这没有报过项目。给您带了杯咖啡。”伊琳进了岳群的办公室直接说,一边把咖啡递给岳群。

      “呀谢谢,你坐。”岳群笑着接过咖啡示意伊琳坐她桌子前面。 “我正准备找你,今天去了趟银行你觉得怎么样。”

      “他们资管部的处长虽然说房地产很谨慎,监管也严格之类的,但是安排了对接的经办,而且明确说了要写报告报风险,我觉得机会挺大的。”伊琳回答。

      “嗯,没错。做不了他们不会报,虽然武处没有最终签字权,但是主管资管部业务很多年了有实权,只要过了他那关在银行那过会问题就不大。资金端落实了我们争取今年四季度前把这个资产包完成放款。50个亿的放款如果能全部在今年落地,我们部门的业绩全完成不说,而且肯定把其他5个平行事业部甩在后面,因为这笔做完会把我们公司跟他们行的授信额度基本用光,他们想做也没得做。”岳群把笔记本电脑合上,看着伊琳认真说话,掏心掏肺的。

      “这个项目全部交给你跟,随时你有什么问题随时找我说,最重要一点,有什么卡壳的地方千万别等,进度不能拖。”岳群说。

      “好的,好的。”受到领导安排重要工作的小伊琳点头如捣蒜。

      “这次五家公司有四家跟我们有过存续业务,更新批复就可以,山河地产那边是重点,因为整个资产包单一项目比例不能超过20%,所以如果山河地产过不了会,整个资产包都做不了。我等下把山河的对接人田总介绍给你,你找他拿下资料,最好亲自过去见一下。我晚上就要去深圳,你自己联系他,他们那个田总挺年轻好像专门管融资,跟金融机构打交道很多,业务也熟悉,他们这个项目位置好相对好融资,你跟紧点他,别被别的机构截了胡。”岳群一边说话一边拉了个三个人的微信群,进来的微信名片就一个字“归”,头像是个没什么特色的风景。

      岳群在微信群里互相介绍了伊琳和田总,田总很快回应了句“您好。”

      “好的群姐。我明天就约他一下。”伊琳一边打字回了句“田总您好,一边跟岳群说。

      这几年国家的政策上对房地产一直是很打压的,三线城市地产项目普遍多,但是利润低风险大,大型金融机构都尽力回避,只扑一线城市核心地段的商业和住宅项目。但是一线城市早已开发饱和,好的项目屈指可数,所以就出现了房企都缺钱,融资非常困难,金融机构资金却想投投不出去的尴尬两难局面。山河地产算是这几年运营非常好的一家民企地产公司,没有特殊的背景,主要的住宅项目都是在三线城市,资金占用较小,但是比较有优势的是公司还有一块房产中介业务,主要布局在一线二线城市,所以跟资金永远紧张的其他大型房企相比现金流比较好。这次山河地产首次在北京地区拿到了住宅项目,银行信托想和山河地产合作也有了切入点,所以虽然山河地产跟伊琳所在的公司没有历史业务,但是是个非常重要的潜在客户。像这么好的项目,属于优质资源,外部竞争不说,就是在伊琳的公司内部也是人人都想切入,岳群这次把山河地产交给伊琳来对接,是给了伊琳很好的资源和机会了。

      情场虽然一派严冬,但是职场是春风得意啊!伊琳从岳群的办公室出来心情不错,屁股后面如果有尾巴的话一定是左摇右摆的。

      美滋滋回到工位伊琳看了下手机,田总已经主动加了伊琳的微信。“仪琳小师太”通过了您的好友申请,伊琳赶紧发微信过去

      “田总您好,我是华夏信托的伊琳,岳群总的同事。是这样,关于我们项目融资报送审核需要的资料比较多,主要是公司信息,财务信息和项目资料,我先发个清单给您看下。细节您看如果方便的话我去您公司一趟我们当面聊可以么?“伊琳手指上下翻飞很快打完。

      “哦实在不好意思,我这两天没在北京,出差了,还没听哪天能回,确定了我跟你说可以么?资料我会让人照着先准备。”田总很快回复。

      “好的好的,那我等您消息。”伊琳敲完关上手机,伸了个懒腰。

      资产包的事情联系完,忙碌的职场小白领伊琳做了些事务性工作,愉快迎来了下班时刻。刚搬了新家还有一堆东西没有收拾妥当,电脑右下角显示到了5点,时不我待说时迟那时快伊琳抄起包来嗖的出了门。

      上下班通勤距离远真是硬伤啊,伊琳叹了口气,地铁要坐10站整,整整四十分钟,眼看到了6点了才出了地铁,手机响了一声伊琳拿到眼前看了下是弹出了一条微信。“亲,承诺函收到了吧?”后面跟这个挤眉弄眼的小表情。

      啊!伊琳一拍大腿,大事忘了呀!

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