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1、第 1 章 ...
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苏星芒一不留神被中介给骗了，准确说是被一家带房屋托管性质的中介给骗了。
被骗金额说多不多，说少不少，一个半月的租金，算下来一万出头。
一万块钱也足以让他肉疼不已了，这还不算，租户被骗走的押金最终也有可能由他来承担，又是六千多大洋。
出问题的是他在海森公寓的一套闲置小公寓，一个多月之前刚交给中介托管。托管不同于普通中介，已经带有二房东的性质，苏星芒相当于将自己的房子全权交给中介打理，租金是6800元一个月，合同两年。
合同签完后没几天，中介就告诉他房子已经租出去了，是一个年轻小伙子单独居住，房子里缺的一些家具电器也已经由中介公司配齐了。
现在正是那个叫沈未的年轻租户打电话告诉他，说他到楼下遛弯的时候发现中介关门跑路了，有部分被骗的业主和租户正聚在中介门口群情激愤，并相约一起去报案。
沈未当即到物业要到了苏星芒的手机号，在电话里把情况大概说清楚之后，两人的对话就有些微妙了。
沈未：“当时中介本来想让我年付，说年付有优惠，还好我没答应，签的是季付。哥，中介跟您是怎么支付啊？”
苏星芒：“我们签的也是季付。”
沈未：“也就是说中介已经付了您一个季度的房租了？”
苏星芒：“对。”
沈未：“哦，那您还好，您没有什么损失。我是付三押一，除了一个季度的房租费，还给了中介一个月的房租当押金。”
苏星芒：“啊，那你这个押金估计是要不回来了……”
沈未：“要不回来了？为什么？中介收了我的押金，您肯定也收了中介的押金啊，就等同于我给了您押金。现在中介跑路了，合同就作废了，我可以跟您重新签订合同，那个押金就可以自动转到新合同上面，回头我不租房了您再退给我就可以了啊。”
苏星芒：“可我没有收中介的押金啊。你的押金给了中介，中介并没有给我押金，所以这个钱……”
沈未当时在电话里明显一怔，继而语气有些怀疑：“您没收中介的押金？您等于是把房子租给中介，中介租给我，您没管他们要押金？”
苏星芒有点尴尬，这别说沈未怀疑，换了他自己可能也不会相信，租房子出去竟然没收押金？
他干笑两声：“这个……解释起来有些复杂，当时是我和我爸爸去签的合同，确实是我们的疏忽……但我们真的没有收押金……”说到这儿他才猛然醒悟，谁说自己没有损失？自己的损失比租户还大呢！
由于当时签的是托管合同，签完他就只用安心坐收房租，但房子能不能租得出去，多久能租出去，空置期会不会很长，这些风险都是由中介来承担的，因此中介提出要有一段时间的免租期。
他当然爽快答应，最终谈成了一个半月的免租期。也就是说，中介当时支付第一季度的房租费时，刨掉了一个半月免租期的房租，只支付了一个半月。
现在中介一跑路，原有的合同一作废，他相当于将房子租出去三个月，却只收到了一个半月的房租。
他把这情况跟沈未一说，对方又是怔愣了片刻之后笑道：“我刚说您没有损失，您没有反驳，没想到这么算算，您的损失比我还大呢。”
苏星芒听得出沈未这明显是不相信他的话，只得表示自己还需要找当时那个中介小伙子再详细了解情况，然后再跟他联系。
挂了电话之后他再和中介小伙联系，果然已经联系不上。他又去一些相关论坛和网站提问，这种情况下，自己作为业主，是否应该承担租户的押金损失？
大部分网友表示两人大概只能各自认栽，业主少赚了租金，租户损失了押金，也有一些网友说：业主和租户的关系中，租户相对比较弱势，金额若是不高，业主不在乎那些钱，也可以大度一些。
苏星芒看着网友们的回复出了神。大度一些？自己又不是土豪，钱也不是天上掉下来的，凭什么要大度一些？
转念一想，没有收押金确实是自己身为业主的失误，何况同样是有所损失，自己跟租户的情况还是略有不同的。
自己是少赚了钱，租户是实实在在多掏了钱出去。哪怕自己再把租户的押金也承担了，好像也没什么大不了的。
就当是自己把房子空了一段时间没有租出去吧。
这么一想他也就释然了，正想给那个叫沈未的租户再打个电话，却见沈未加了自己的微信。
他点了通过，沈未直接发来了几张图片，是他和中介签订的合同。
他一看这合同更懵了。
中介和沈未签的合同，月租金竟然只是6600！
疯了吧？别的中介都是低价进高价出，这家中介倒好，6800从业主手中租下，转头6600租给租户？！
难怪他们会赔钱跑路！或者说是资金链已经断裂了，拆东墙补西墙都无济于事了，才想着能捞一点是一点？
苏星芒也翻出自己的合同，拍了照片给沈未传过去，重点强调两件事：一，这中介有病，二，合同上能看出来，他确实没有收中介押金。
沈未显然比他还惊诧，吐槽完了中介之后又问：“那我要是跟您重新签订合同的话，还能按6600的租金来签吗？”
这个问题再一次将苏星芒问住了。
该按6600还是6800？按6600的话，自己太憋屈了，就算只签一年，每月少两百，一年就少了2400的收入。按6800的话，沈未也太吃亏了，不仅押金打了水漂，还要再多掏两千多房租。
最终他只是说：“租金的事儿我们回头再说吧，眼下咱俩可以先去派出所报个案，虽然没指望能把钱要回来，但也不能任由骗子中介逍遥法外。”
不管怎么样，还是先见见这个人再做决定吧。如果对方人很好，两人也很投缘，他不介意把他所有的损失都弥补上。
第二天上午他就赶往海森公寓，这天自己车还限行，他只能地铁出行，再加上路途太远，他在海森公寓旁的地铁站下车时，已经是快11点。
进小区时他给沈未打了电话：“我先上楼看看中介都给配了什么样的家具电器。”
“好嘞，我在呢，您直接上来吧。”
上了12层，一出电梯就听到有狗吠声传出。
难怪业主群里总有人抱怨海森公寓的房子隔音太差，果真不是一般的差。
拐过电梯口他就惊了，那吵得人心烦的狗叫声，竟然是从自己1208那套房子里传出来的！
1208的房门是敞开的，门上还新装了一道栅栏，在楼道里显得很扎眼，而里头的狗叫声此未伏彼又起，明显不止一只狗。
走到门口就看到一个身着家居服的高个子男孩背对着门站着，喝斥着狗笼子里正叫得欢的两只狗：“闹什么闹？刚带你俩遛了弯回来，你俩还想怎么样？别得寸进尺啊……还闹？再闹就把你俩扔猫窝里去！”
虽然是喝斥，但男孩的声音很好听，是那种清朗的一听就觉得朝气蓬勃的嗓音，比在电话里听到的更能戳他。
可现在苏星芒无暇去欣赏他的声音，他震惊于男孩最后半句话。
猫窝？意思是这小公寓里除了狗窝还有猫窝？
他站门口咳了两声，屋里的男孩听到动静回头了。
好像还很帅呢。
之所以说好像，是因为苏星芒有点近视，根本没有看仔细沈未的模样，但第一感觉就是很帅，很好看。
沈未的声音带着笑：“是苏哥吧？快进来……”
苏星芒走进去了也没顾得上细看沈未的脸，因为他的注意力全在另一侧的笼子上了。
这是一个好几层的大型猫笼子，三只大一点的猫，另外还有好几只猫崽子正上蹿下跳。
苏星芒都快惊得说不出话来，默默地数了数一二三四五，才抬手指了指猫笼子：“五只小猫崽？”
“不是，是六只。”沈未打开笼子把其中一只猫崽子拎到另一层，指了指角落里，“那儿还有一只呢，那只胆儿小。”
果然，角落里还缩着一只怯生生的小猫，刚才被另一只猫崽挡住了。
沈未又指了指其中一只猫，说：“这六只小猫崽儿都是这只猫生的。”
苏星芒又扭头看了看那个狗窝，那两只狗体型一大一小，小的正对着他狂吠，大的却是扒着笼子在朝他摇尾巴，小的那只一边汪汪叫着一边回头瞪了大的一眼，大的那只也立马对着苏星芒汪汪狂叫。
却是一边吠着一边摇尾巴。
沈未往他俩那边低吼了一声：“闭嘴！贵客上门你们应该是什么态度不知道吗？！”
两只狗一前一后止住了高声吠叫，换成了急不可耐想讨好主人的那种可怜兮兮的声音。
“你是开宠物店的吗？”苏星芒终于忍不住问。
“不是，这都是我自己养的。”沈未解释，“那只大的拉布拉多寻回犬是我之前捡的，小的那只吉娃娃是后来有朋友送我的，想着他俩也能做个伴。猫的话，那只暹罗猫……”
苏星芒根本分不清也不关心猫猫狗狗的品种，他现在整个人都快炸了。
“中介租给你房子的时候知道你会养这么多宠物吗？”
“知道啊，我找房子的时候明确跟中介说了，一定要找那种允许我养宠物的房子。怎么？您不知道？”沈未终于看出了苏星芒态度不对。
当然不知道！苏星芒当时还跟中介强调过不要租给养宠物的租户，只是没把这一条写在合同上！
真是又一重大失误！
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“……是……”
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1V1 甜文
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