28、第 28 章 ...
-
昊未唯很满意这个报酬，笑的露出了虎牙，抬手准备揉一揉她的头发，想到自己刚涂完护手霜，便改揉为压。
郝薇薇感受着头顶上温柔又小心的力道，同样也笑出了虎牙来。
两个人对视着，郝薇薇注意到了他的虎牙。
【他的虎牙和我对称呢，一左一右。不对，我和他面对面。他的虎牙和我的一样，都在右侧。】
想到这里，郝薇薇指了指他的牙，“和我一样的右边虎牙是你设定的吗？”
“不是哦，我连虎牙都没有设定过。”
见郝薇薇点点头，他再次伸手拍了她一下，“你去写文吧，我去洗个澡，地上滚来滚去的。”
浴室，昊未唯一手将头发往后捋去，露出完整的脸来，眉毛睫毛以及脸上的汗毛都沾了水气，这张脸更好看了。
但这张好看的脸此时正皱着眉头，好像在思考着些什么。
………………
他的确在思考着一些事情。
目前他和郝薇薇还不名正言顺，自然不能对于家里进行太大的改变。
可若是等到名正言顺之后，肯定要有所改变。
郝薇薇这套房子面积蛮小的，90平方不到一丢丢。
对于她一个人住，自然是可以的，但是两个人住的话，其实问题也不是很大。
昊未唯真心觉得家里椅子太多了。
中间进门这间是会客厅兼书房，一共有一把躺椅，红木沙发四件套（两把单人沙发，一把三人沙发），还有电脑桌和电脑椅。
这是原来家里放置在二楼会客厅兼书房的家具。
郝薇薇出去住了，这一整套都被带过来了。
摆着不算难看，但实际效果并不大，郝薇薇这边很少有人来做客，这些沙发一直都是空着，只有她自己坐，再加上她妈妈偶尔来一趟坐一会儿。
完全是当摆设用的。
不如把三人沙发去掉之后再摆一套电脑桌椅，方便昊未唯又减少浪费。
衣帽间也是如此。
郝薇薇的衣服真的不多，卧室有个超大的衣柜，说实话基本够放。
就算再加一个昊未唯的衣服，其实也塞的下，衣帽间其实可以腾出来做个大窗，然后成为一个健身室或者是娱乐室一样的地方。
同理，餐厅其实也差不多，郝薇薇会厨艺，但不擅长，厨房的空间对她来说真的很大，没有施展不开的情况。
餐厅只有她一个人吃饭，就算以后再加上昊未唯，需要那么大的空间吗？
不如缩减餐厅范围，剩下的地方供给浴室。
卫生间郝薇薇一直想要一个浴缸，但是空间完全不够，如果能够缩减餐厅范围的话，浴缸就有地方摆了。
昊未唯再次抬头把头发捋了上去，一瞬间脑子里面出现了很多很多的装修平面图。
不过不着急，慢慢来，也需要商量出来的。
………………
昊未唯开始思考另外一件事情，昊未唯手上的这套房子，该怎么办？
昊未唯中了彩票之后，买了一套房子，因为手里面的钱稍微充足一点，买了一套将近144平方的房子，30年房贷。
那套房子的单价是郝薇薇这套房子单价的1.7倍。
整套房子的首付大概是80万。
房子是后买的，750万的大额存单存进银行在这之前。
彩票的800万只留下了50万，剩下的全都给存进银行了，期间还花了一点，比如保险和助学贷款，再比如吃吃喝喝，根本不够付首付。
不过问题不大，有存单质押贷款在。
当时50万大概还剩30万出头，于是就贷了50万元的存单质押贷款，三年贷款，利率在4.75%。
就这样，昊未唯付清了80万的首付，在今后的30年中，每月都要还上5000多的房贷。
50万元的存单质押贷款，三年贷款的利息在71250元，总共就是571250元。
而昊未唯当时的收入来源只有750万元的大额存单的每月银行发来的利息，每月26125，每年313500。
三年也就是940500元，减去571250元，再减去每月都要还上5000多的房贷，也就是说，每月每月单纯用来花的钱刚到5000，这还要包括房租。
算出了这个之后，昊未唯傻眼了，买了房子，他每月5000元的收入如果用来装修，他租不起房子了。
可是若是租房子，她又没钱装修。
如果又装修又租房子，他怕是要吃土。
而当时750万元的大额存单存的是三年定期，可存单质押贷款还款时间可不能超过存单到期时间。
于是本来的三年定期750万元存单被昊未唯延长到了5年，因为不太会争取利益，所以依旧是4.18%的利息。
然后再次申请了一笔5年的利率为4.75%的150万元的存单质押贷款，一年到五年的利率都是4.75%，超过五年利率会上浮，于是昊未唯选择申请了五年期的存单质押贷款。
用那一笔150万元的存单质押贷款把50万元的三年4.75%利率存单质押贷款提前还清了，因为存单质押贷款提前还款可以按原借贷双方签定的质押贷款合同约定利率和实际借款天数计息。
剩下的将近100万，装修自然花不了那么多的钱，可能一半都不一定能花到。
用一部分，另外一部分存着，等到存单质押贷款还款日和存单每月付的利息一起还上这份150万元的存单质押贷款。
本来昊未唯至少会成为一个每月花销保持在一万以上的人，甚至可能还会更多。
但是存单质押贷款这件事情把他引向了不同的路途，至今为止他每月的消费都不超过3000。
倒也不是说他一个月花10000不好，只要有能力赚到，花多花少都是他自己的事情。
他是有这个花销能力的，只是存单质押贷款这件事让他没有了这份能力，于是他记忆中的消费水平现在还是和郝薇薇基本持平的。
并没有因为彩票而和郝薇薇拉开消费差距。
可是中彩票的昊未唯不是快穿过后的昊未唯，快穿过后的昊未唯和中彩票的昊未唯以及郝薇薇消费水平是有差距的。
这两天昊未唯还收敛着，但郝薇薇还是从每次的打车出行以及购物的选择上发现了这一点。
本以为是中彩票的差距，昊未唯一解释，她才知道这是快穿带来的差距。
不过她不太担心，他也没有忧虑。
如果是别的人，比如说相亲对象，郝薇薇若是和他消费水平有壁，她会很焦虑，很担忧，觉得消费观念不同怎么在一起，这样是不行的。
但是是昊未唯的话，郝薇薇就不怎么担心，有壁又怎么样？快穿过后的郝薇薇难道就不是郝薇薇了吗？昊未唯会收敛消费习惯，慢慢来，郝薇薇也会慢慢跟随着他，和他互相改变，最后统一消费习惯。
昊未唯想到这里，忍不住笑了起来。
【真好啊。】
存单质押贷款让中彩票的昊未唯和郝薇薇的消费水平差不多，而之所以会进行存单质押贷款的原因，就是那一套将近144平方的房子。
婚后，不用说婚后，结婚之前昊未唯就打算住到郝薇薇家里来了。
这套房子放着根本没有任何用。
租出去？似乎是一个好主意。
但是说实在的，房子的位置并不在市中心，附近也没有临近的学区，这个城市租房的人并不算多，房子又不是在市中心，除非有一个偏低的价格，否则很难找到合适的租客。
就算能一直稳定租出去，也很难回本。
而且如果要容易租出去的话，这个房子得重新装修，耗时耗力耗钱。
144平方的房子本来是一主卧一卫一客卧一卫，一客厅一厨房。
这样的构造自己住很合适，可是要出租，真的不行，必须得改造。
卖掉，贷款还没还完的房子要卖掉真的不是件容易的事情。
提前还贷的话也不是很有利。
思考了一番，昊未唯还是决定将房子空置着，不打算重新改装，能租就租，不能租就闲着。
贷款按照原来的情况来还，有钱的话与其还贷，不如去理财。
昊未唯快穿了那么多世界，自认对此还有些心得，闲钱真的不如做理财。
什么？不卖掉房子理财的本金哪来的，银行里面的750万大额存单忘记了吗？存单质押贷款能贷到存单的90%，675万元它还不够香吗？
房子也可以贷款出不少钱来，这些钱还是都去做理财比较合适的。
毕竟这房子它卖掉如果不降价，时间会拖的比较长。
又是贷款买的，提前还贷或者不还贷都很麻烦。
不如就任由它放着，慢慢还。
好歹这个城市的房子的价格不算太奇葩，没有高到天上去，也不会低到尘埃里面，有这样一套房子，不能说是保值物，但至少也是一个兜底的物品。
房子不用来投资的话，就只有居住价值和兜底的意义了。
虽然没有居住的价值了，但兜底的意义还在不是吗？
再加上毕竟是第一套房，贷款真的很优惠，不慢慢还它个30年可惜了。
既然这样的话，房子放着，甭管怎么通胀，至少还是会有一定价值在的。
就这样放着吧。
作者有话说
第28章 第 28 章
，还差 