《重生之沐颜》若雨逍遥

27、商量买房

　　沐颜晚上回到家，看到爸爸妈妈都在客厅里等着，有点不好意思，“爸爸妈妈，这么晚了你们还没睡啊？”
　　“嗯，你同学都送回宾馆了？”沐妈妈笑着问道。
　　“嗯，都送回去了，”沐颜笑着说道，“有二哥和小哥在哪，你们有什么不放心的。”
　　“这才几点啊，我和你妈还没老呢，能跟你奶奶似得，看着新闻联播就睡觉啊。”沐爸爸说道。
　　“对，你俩年轻呢，”沐颜笑着说道，“过两年还能再要个二胎，给我生个妹妹什么的。”
　　“臭丫头，瞎说什么呢，”沐妈妈拍着沐颜的脑袋说道，“赶紧洗漱，早点睡，女孩子熬夜伤皮肤的。”
　　“知道了妈，”沐颜说着起身进了卧室，又扭头回来说道，“对了，我正好有事情跟你们说，你们等我啊！”
　　沐颜换了睡衣洗漱一番，就跑到了客厅里面，手里还拿着自己笔记本电话。沐爸爸和沐妈妈一看这架势的，都挺意外，跟要开会似的，这是有什么事呢？
　　“爸爸妈妈，你们看看这个，”沐颜把自己做出来的excel表格推给沐爸爸和沐妈妈，“这是我这段时间统计的各地房价，跟去年相比都长了不少。我觉得，咱们国家申奥都成功了，以后房价肯定会越来越高。钱留在手里只能是贬值，而房价肯定会越来越高。”
　　沐爸爸和沐妈妈没想到沐颜会提出这个问题，对视一眼觉得挺意外，沐颜这有万事不操心的性子什么时候关心起这些事情了。
　　“颜颜，这是你自己想的，还是听谁说的。”沐爸爸很严肃地问道。
　　沐颜想说这是我经历的，但是不能说啊，只好说，“我这不是上大学以后学宏观经济学，看国外经济繁荣和经济衰退几个来回，就有点想法，找了些书看，觉得经济发展必然会导致通货膨胀，钱不值钱了怎么办，当然还要固定资产来保值升值啊。”
　　沐颜这段话在心里琢磨了很久，希望爸爸妈妈能够合情合理的相信。她知道即使她把重生的事情告诉爸爸妈妈，他们也不会怀疑她只会想着保护她，但是她不忍心让他们心疼自己。
　　沐峰听了这话，不由得对女儿刮目相看，他本身就是干工程的出身，这几年人工低价上涨的都快，尤其是从去年“831”大限以后，地价一天比一天高，照这个架势，房地产行业马上要迎来蓬勃发展的黄金期，没想到女儿居然也考虑这个问题了。
　　“我和你爸爸还真有这个打算，”沐妈妈对着女儿一向是藏不住话的，说道，“你在C城上大学，以后毕业也有可能留在C城，那里离家近，又比家里的机会多，我们打算在那给你买套房子，以后做嫁妆的。”
　　“妈，”沐颜无奈地说道，“什么嫁妆啊，我才多大呢。我就是觉得以后房价肯定越来越贵，投资能保值升值，比钱放银行里贬值强多了。要我说也不用买什么C城的，要是钱够多就买B都的房子吧，那里是国家的中心，升值空间更大。”
　　“那的房子多贵啊，均价六千多，你妈妈上班一个年才能买一平，得把家底都压上，”沐妈妈精打细算地说道，“你现在上大学呢，以后找工作，你爷爷奶奶姥姥姥爷年纪都大了，有点什么事，钱那够花的。”
　　沐颜原本不知道家里有多少继续，觉得能在B都付个首付就不错了，一听妈妈这话，觉得完全可以另做打算啊。这些年妈妈在政府上班，工资不高，但是待遇不错，而爸爸本身就是工程监理，收入颇丰，看来精打细算的妈妈还是持家有道的。
　　“钱在银行放着也是放着，买房投资那是转手就挣钱的事情啊，”沐颜积极鼓动妈妈，但是她知道这样事情还得看爸爸的意思，转头跟爸爸说道，“爸爸，你说干工程的，你应该感觉的到这几年成本人工的上涨，我觉得咱们家这里的房子吧升值空间不大，不如把家里多余的房子卖了，在一二线城市挑个好地段买个，哪怕面积小，但是值钱啊。”
　　沐颜家现在住的是沐妈妈单位的集资房，当年没花几万块钱买的，之前的老房子一直在出租。而沐爸爸因为工作的便利，也低价买了一个房子，现在虽然没有太多升值，但是每年出租的钱也够沐爸爸每年的汽油钱了。
　　“颜颜说的有道理，”沐峰冷静地说道，“去年831大限出台，以后那地都得拍卖了，这一年多地价成本越来越高，南方和一线城市不断出现‘地王’，决定房子成本是要一路上涨的，那没有理由房价不涨。颜颜分析的很到位，这买房子卖房子，主要还得看地段，好地方大家都抢着买，往大了比较，这一二三线城市的差距不就拉开了嘛。”
　　“对啊，还是爸爸分析的好嘛，”沐颜冲着爸爸翘起大拇指，说道，“现在南方都有温州炒房团，他们手里有大量游资，去哪个城市就能拉动城市房价，然后转手，从中获利匪浅。咱们虽然不炒房，但是把闲钱投资到房产上不比什么都强？”
　　沐颜又转身对妈妈说道，“再说了妈，你把钱存银行理财才能几个钱，你看咱家那俩房子出租的钱比不比银行的利率高，你今年不也涨房租了嘛。”
　　“话是这么说，”沐妈妈听见老公和女儿分析的有理有据，心里也有几分意动，但还是有点担忧地说道，“但是房价这东西谁知道它会不会跌啊，网上还有不少预测说房价马上就要涨到头了呢，以后都是独生子女，一人继承好几套房子，卖都卖不出去，要知道这钱花可容易挣不好挣啊。”
　　“妈，你还在网上开这些经济分析的文章呢。”沐颜笑着说道，沐妈妈虽然也是职业女性，但也不是那种事业心强的女强人，重心一向都在家庭上，还真不是会看这类文章的人。
　　“这阵子不是你爸说要给你买房子嘛，我才上网查的。”沐妈妈说道，他们两口子是苦日子里过过来的，当年结婚的时候真是房屋一间地无一垄，能有如今这样的日子，真是一分钱一分钱攒出来的，让她这有大手笔花钱，她真是没那个底气。但是对于老公的眼光，她还是相信的，从一个穷小子到现在有房有车的沐经理，也不是谁都能做到的。
　　“专家有些话，只能反着听，他们要是敢到处说房价要涨你们抓紧买，估计以中国人跟风的性格，房价就控制不住了，”沐颜说道，她是看出来了，买房这事爸爸是肯定支持的，妈妈在这样的大事上一向听爸爸的意见，这事肯定是没问题了，只不过妈妈有点担忧，“再说了，咱们也不一定非要全款买房啊。”
　　沐爸爸听了这话一愣，虽然知道发达城市有不少人贷款买房，但是长期待在三线城市的他们夫妻俩还是没有贷款的想法，总觉得欠银行的钱不安心，他没想到才上大学的女儿会有这么多新奇的想法。
　　“如果条件允许，咱们就是B都挑个好地段，付首付买个房子，然后可以把房子出租出去，每月的租金基本就够还贷款的。这样十年八载的，贷款也还完了，你们也不用花光家底，”沐颜说道，“而且，如果在想买房，还可以那第一套房子贷款，以房养房，这有花最少的本钱，获得最大的收益。”
　　“颜颜，你这都是那听来的，”沐妈妈有点担忧地说道，这闺女怎么上了两天大学胆子变得这么大了，贷款买房，以房养房这有事情都敢想，还有什么事情是她不敢干的，这还得时不时的去学校看看她呢，别闯祸了。
　　沐颜要知道沐妈妈的想法，肯定哭笑不得，她哪有这本事想出这样的方法，她要还是原本的她，也得死因为房价高涨而买不起房的其中一员，不过是前世新闻报纸看多了，才知道这有的方法。
　　“我在新闻上看到的，长三角珠三角外来人口多，当地已经出现不少这样的情况了，”沐颜解释道，“就咱们东北落后，这些年人口外流，大家对于房价没那么明显的感觉。”
　　“行，颜颜你早点睡吧，”沐爸爸开口发话，“这事我和你妈有数了，我们琢磨琢磨。”
　　“好的，爸爸妈妈，”沐颜笑着说道，以她对他们的了解，买房的事情必能成，至于买哪里怎么卖，那就是爸爸妈妈要操心的事情了，“你们也早点睡，这也不是急于一时的事情。”
　　沐颜回到屋里，翻箱倒柜地找出来自己压岁钱的存折，里面是历年的压岁钱和上大学前家里人偷偷塞给她的红包，妈妈重来没有动过，一早就给沐颜开了存折，让沐颜自己攒着，沐颜看看里面有将近三万块钱。这可不是一笔小数目，要知道现在沐颜一个月的生活费也就算七百块，这在同学里都算是多的。
　　沐颜打算把这三万块钱拿出来，投入到股市里，她清楚的记得06、07两年的大牛市，基本上是闭眼就能挣钱。沐颜倒是不打算在股市里碰运气，只是想借着牛市行情挣点小钱，同时也能熟悉股市，把股票也作为一种理财方式，也当作对自己的锻炼了。毕竟后来有很多知名的百元股，她心里还是有点底的。
　　张舒芬也跟沐峰在一起商量，两口子都觉得闺女说得有道理，尤其是沐峰天天跟这个行业打交道，本身就有这个想法，现在被闺女一提，更是坚定了他的信心。
　　“舒芬，颜颜说的有道理，咱们本来也打算给孩子准备份嫁妆，不如就去B都看看，说不定以后颜颜还能在B都找个工作呢，到时候一个女孩子人生地不熟的，有自己的房子底气也能足点。”沐峰下定决心地说道。
　　“行，老沐，我听你的，”张舒芬说道，“真想不到咱们颜颜上大学以后，跟变了一个人似的，一下子就懂事了，唉，还是外面锻炼人啊，为了跟咱俩提这事，还特别去做表格，跟自己爹妈说话，哪里用得着这么样啊。”
　　“她这也是长大了嘛，不打没准备的仗，”沐峰没有妻子的多愁善感，说道，“你啊，就是愿意多想，孩子哪有不长大的，上大学了自己独立生活了，要是还像小时候那么没心没肺的你才要操心呢，这样就挺好。”