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54、乡镇造城 ...
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01 废厂造城
贫民区的生活,很多人都不想过,这里的人做梦都想大富大贵,可真正大富大贵的人,却偶尔跑来享受平淡无奇的生活。
80年代红极一时,如今落寞到无人问津的厂区,谁也想不到会住着T城最多金的人。
不管她住了多久,至少今晚她呆过。
厂区福利房周边,有山有水,还有废弃厂房。
近来,更有爆料称城际轻轨环线要穿过这里。
读大学那会儿,林霜每个月总会抽一天时间回香径镇,喻可情没有来过。
并非避开她,而是喻可情讨厌贫穷,来这种地方一定睡不着。
可慕容情不一样,她已经睡着了,还睡得很沉。
今天,林霜闹腾了多久,慕容情就陪了她多久。
慕容情不但不觉得烦,反而乐在其中。
林霜很想把床边的慕容情弄醒,可又不忍心。
辗转反侧一阵,心烦意乱,冷风拂面,轻身而起。
她略一抬手,披上搭在床边的袄子,轻声走出卧室。
窗外月明星稀。
远山、远景,以及那片废弃厂房,被夜幕覆盖,只能看到简陋的轮廓。
如果这片地,能拿下来,重新开发利用,能不能带动县域经济发展?
母亲健在是否也愿意看到这个地方焕然一新?
林霜不停地问自己。
大学毕业进入顶峰,工作几年颇具基层经验。
亲眼见证商界大佬浮浮沉沉,那些成功的、失败的,以前都是课本云云,今天尽收眼底。
厂区居民,从入住到现在已有20、30年。
应该有人可以通过贷款买得起一套县城的新房。
与其让他们拼命赚钱,花一辈子积蓄买一套市中心的高价盘,不如就近盖一个平价盘,修好配套设施拎包入住。
何况,近来新苔星空海官宣引进N陆重工,带来技术建造四通八达的轨道交通……
“咳咳......嗯......”
林霜目光一转,发现身后的慕容情:“情姐,你怎么?”
慕容情直眉瞪眼走过来:“你……触景伤情了?”
林霜“噗嗤一声”笑出来:“那你可能要失望了。”
慕容情直言正色:“大半夜不睡,跑来吹西北风?”
林霜一凝眼神,探向窗外:“无心睡眠的时候,一起站会儿吧。”
02 不夜星光
林霜深思一阵后向慕容情问道:“香径钢厂那片废地,你想到什么?”
慕容情对香径镇忌惮已久。
曾经养活15万人的香径钢厂,占地面积巨大,配套设施齐全。
钢厂被迫停产的那一年,刚好是林清影离开新苔的年份。
其后,新届星空海花4亿买下地皮,以及钢厂所有资产,却没有利用开发。
这件T城众所周知的事让慕容情耿耿于怀多年:“除了顶峰,没人能在这里盖得起楼。”
林霜嘴角一弯,接口笑道:“英雄所见略同。”
慕容情能把顶峰做成新苔独一无二的顶峰自然有独到的眼光,即使林霜不问,她也有这种想法,只是她需要一个好的理由:“说说你的规划。”
林霜侧目盼来,幽深的眼神中,渴望慕容情的信赖:“风险对冲,九死一生,唯待凤凰泥槃。”
香径镇背靠翠峰青山,层峦叠嶂。
有山的地方自然有水,有山有水的地方,自然是人宜居的好地方,若能将优势融入楼盘是市中心无法做到的。
林霜将心中所想娓娓道来:“情姐,如果我看得不错,香径镇能有条件打造一座生态城,而且还是滨海生态城!在市中心绝对找不到这样的地方!”
慕容情为之一愣,转念一想,途径之处的确有一处活水源,就在废厂的边上:“追根溯源,难道会是大东海的分支与玉峰溪机缘巧合形成的合流?”
林霜点点头,肯定的答复:“确实如此,新苔四面环海,加之香径镇地处玉峰山下,巧夺天功之举!”
慕容情长叹:“想不到这样一块地,会被星空海闲置长达20余年......若建造生态城打算用什么名字?”
林霜黛眉轻颦,脸上洋溢起甜蜜的笑容:“我们在星空下,夜色中想到的,不如就把楼盘命名为不夜星光,怎么样?”
慕容情拍手称快:“是个好提议。”
林霜天资聪明,慕容情又是公认的商界奇才,两人一唱一和在必会在T城掀起波澜。
星光映衬下,慕容情的脸透着棱角分明的冷峻:“我再问你一个问题,消费群体定在什么档次?”
这点林霜尚未仔细考虑,一时兴起的事通常想得不会太多:“我.......拿不定主义,建在这儿的话,首先考虑到当地人需求,其次,是适合楼盘主题的隐性消费群体。综合两者的话......不是很容易定价。”
说到这儿,林霜也意识到计划不够周全,先不说拿地会用多少钱,光是生态城中湿地公园等景观的造价就不是小数,而面对的消费群体并非直指高端用户,那么,赔本生意谁会做,即使慕容情同意,十大股东呢?
慕容情却以截然相反的态度去看这件事,并不急着打消林霜的念头:“你不用担心太多,地产部多的是人,回去后立刻让他们去做市场调查;宣传的话,由薛芳颦全权负责,完全没有问题;十大股东我能够应付,我才是顶峰的实际控制人!你好好拟定一份项目计划书就可以了。”
林霜紧皱着眉,心里翻山倒海:“情姐,你这样做是出于喜欢我在意我?还是真的站在集团的角度?”
慕容情把林霜的疑虑淡然置之:“我对你、对顶峰有信心!”