9、番外Ⅰ ...
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番外Ⅰ
房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）：西弗勒斯·斯内普
承租方（以下简称乙方）：哈利·波特
第三方：克莉尔·贝克；赫敏·格兰杰
甲、乙双方在第三方见证下，就下述的房屋租赁达成如下协议：
房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于蜘蛛尾巷19号，共计279平方米。
房屋用途
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限
三年，若到期后仍想续签则另行协商。
房屋租金
该房屋月租金为1931英镑，租赁期间除遇国家啊相关政策调整租金标准之外，甲方不得以任何理由调整租金。
付款方式
乙方按1931英镑/月支付房屋租金，一次性支付3月租金。
甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权，并提供相应证明，确认在租赁时该房屋没有产权纠纷，若在房屋产权方面产生纠纷给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
维修养护责任
正常的房屋大型修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担；
因乙方使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相关损失。
房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，由乙方支付：水费、电费、天然气费、物业管理费；由甲方支付：房屋租赁税费。
违约责任
租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本合同的规定，按年度向对方缴纳三个月租金作为违约金。
其他
因不可抗力原因导致该房屋损毁造成损失的，双方互不承担责任；
本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：西弗勒斯·斯内普
乙方（签章）：哈利·波特
第三方（签章）：克莉尔·贝尔；赫敏·格兰杰
附则：
甲方：西弗勒斯·斯内普
乙方：哈利·波特
为确保共同生活的和谐安定，经甲乙双方友好协商，在公平、公正、自由、合理、诚实信用的基础上，就共同生活的相关细节，拟定该房屋租赁协议附则。
甲乙双方均享有人格自由、空间独立的基本权利，甲乙双方不得相互干涉；
乙方拥有交友自由的权利，但作为承租方，若乙方要求邀请朋友到家，须提前向甲方提出申请，由甲方同意后方可提出邀请；
乙方拥有时间自由的权利，但作为承租方，乙方将被要求每天早上七点之前清理好前一天的垃圾，晚上十点之前回家，晚上十一点之前完成洗漱工作，若遇特殊情况不能准时回家或完成洗漱工作，须向甲方提前报备；乙方应每日完成基本的家庭环境清洁工作，每两周清理一次家用电器，定期清理草坪，定时缴纳相关费用；
乙方拥有空间自由的权利，但作为承租方，在使用书房等甲方私人领域时须取得甲方许可，并保证物归原处；
该协议附则一式两份，经双方签订后即可生效，请个则妥善保管。
甲方（签章）：西弗勒斯·斯内普
乙方（签章）：哈利·波特
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哈利（恼怒）：为什么不直接写‘同居协议’！我和西弗分明就是同居啊同居！
西弗（眯眼）：同——居——？
哈利（噤声表示‘啊我刚刚什么也没说……’）
哈利（手捧附则仔细研读）：还说是在公正平等自由合理的基础上友好协商呢，分明就是单方面的独裁！
斯内普教授（冷笑）：怎的？我们脑袋用来长草的伟大的审判者大人有何高见？
阿挽（正色）：所谓“房屋租赁协议附则”其实就是“波特行为守则草案·待补充（斯内普主编）”。
作者有话说
第9章 番外Ⅰ
，还差 