97、盘店 包租公都是 ...
-
将目前筹备开店需要做的事情一一列下来，乔小咩才深深觉得自己这个小学生身份还真的是限制多多，就算她想要大展拳脚也根本难以落在实处。
随即她将急需要办的事情用荧光笔标注起来，事不宜迟，她马上就走出门去让张翠芬去帮她问问新秀小学对面那个转让铺位的事情。
张翠芬出去了一个多小时才回到家来，她跟乔小咩说，那个花店老板实在是太心黑，那么小个门面，居然一开口就要转让费三万块，而且他还想当二房东，直接报的租金就要一千二一个月，任凭张翠芬磨破了嘴皮子，他都不肯减少半分。
乔小咩也觉得三万块的转让费实在是有些高了，而且这转让费还不是给房东的，而是进了那个花店老板口袋的，怎么想都不太值得。
于是她仔细想了想，看看能不能找到那个屋子的房东，情愿多出点钱跟他租那里的小铺位好了。
新秀小学对面的那一片家属楼其实是属于另外一个建筑公司的，虽说跟乔爸原来所呆的那个建筑公司是对头，但两家建筑公司都是国营单位，时不常的也接到些协作工程，另外两两边的家属楼就隔了一条马路，所以时间长了，大家也都能混个脸儿熟，彼此见面也打打招呼。
乔妈就跟对面楼一个马阿姨挺聊得来，以前双方还经常串门子，只是自从乔妈开始接手乔爸的建筑事务所和筹备建材市场以来就经常不在家，所以双方也就少了走动。
那个马阿姨是个爽快人，喜欢说话，好像跟谁都能聊到一块儿去，而正好她老公还是对方建筑公司的一个小头目，认识的人应该不少，所以乔小咩就想问问她，看看路边那一家的房东她认识不认识。
于是乔小咩算准了那个马阿姨下午出来买菜的时间，一见她从楼上下来，立即笑嘻嘻的迎了出去打招呼：“马阿姨好，出去买菜吗？”
马阿姨自己只生了一个儿子，淘气得很，每次到乔小咩家来串门子都会跟乔妈用羡慕的口气说也想要个这么聪明贴心的小棉袄，她非常喜欢乔小咩，所以见到乔小咩跟自己打招呼，她也立即露出了笑容冲她招招手：“哎，小咩啊，真难得看到你出门儿，我先前还跟你妈妈说呢，你就是古代那大家闺秀，大门不出二门不迈的，就跟家呆着呢。”
乔小咩听到她这话黑线了一下，莫非她的宅属性已经表露的这么明显啦？
不过这不是重点，乔小咩迈着轻快的脚步走到马阿姨的面前继续扬着可爱的笑脸问道：“对了，马阿姨，我正好有个事儿想问您，我有个同学的妈妈，想要开个小店儿，她看中了新秀小学对面有个转让的花店，可是那个花店老板要的转让费太高，而且他还想当二房东，房租也要的很高，所以她就到处打听看能不能直接跟那房子的房东谈谈，毕竟她家里也挺不容易的，好不容易才攒了些钱开店，如果全部拿出来给了转让费，店子都开不起来了。我听我同学说了这事儿，一下子就想到了热心又认识人多的马阿姨了，所以就答应她帮她回来问问的，不知道马阿姨您认识不认识那小花店的房东啊？”
马阿姨被乔小咩捧得有点儿飘飘然了，她努力想了想那花店的房东是谁，居然还真被她想起来了：“哟，你说的是那个什么什么缘花店吧？嘿，我就说那家花店开不长吧！那老板还卖花儿呢，做人这么不讲究！行，小咩啊，阿姨正好认得那一家的房东，回头阿姨回家找着他们家的电话我就拿给你。”
乔小咩原本也就是抱着试试看的心情来问马阿姨的，可没想到她还真认识那一家的房东，这瞎猫碰着死耗子的好事儿竟然还真被她遇上了，乐得她顿时笑眯了眼睛：“嗯，好，那就先谢谢马阿姨了！”
“嗨，多大点儿事儿啊，回头让你妈有空的时候到阿姨家来陪阿姨打打麻将就挺好的了。”
马阿姨说着捏了乔小咩的脸颊一把，然后就笑呵呵的买菜去了，过了不到一小时，她果然就打电话到乔小咩家，告诉了她一组电话号码，还有一个叫做黄德胜的人名。
乔小咩再三道谢后挂了电话，接着她赶紧叫来张翠芬，让她按照记下来的号码拨过去，不一会儿，一个操着四川口音的女人接了电话，听说是询问他们家那铺子的事情，她就叫了一个男的来继续跟张翠芬谈。
那个花店老板转租那个小铺位的事情，房东果然不知道，当他得知那人狮子大开口要三万块转让费，还要一千二的房租，气得他顿时连连骂了好几句粗口，直嚷着要赶那个家伙走。
接着张翠芬提出想要租他们家那个小铺位，还愿意出高一点房租长期租，不过那个房东虽然被花店老板气得不轻，可租房子的事情还是没有一口应承下来，只说如果张翠芬有意愿的话，那就明天找个时间见面谈。
张翠芬一听要见面谈，一下子就懵了，她有些无措的看向乔小咩求助，乔小咩用口型让她先应承下来，然后让她约明天中午，说请那个房东吃个饭，到时候她准备跟着一起过去。
张翠芬按照乔小咩的话说了，那个房东一听她还准备请自己吃饭，立即爽快的答应了，双方又约定了时间，地点就选在了新秀小学对面的一间潮州饭馆，说好了这些，张翠芬挂了电话。
第二天中午张翠芬抱着小胖子，领着换了一身儿旧衣服的乔小咩去了潮州饭馆，不一会儿那个黄德胜就到了。
在他来之前，乔小咩已经点了好几个菜和两瓶啤酒，黄德胜三杯酒下肚，又听张翠芬说起家里光景不太好，所以想要开个小店儿帮补一下，给小孩子赚点学费什么的，黄德胜也跟着唏嘘了一番，直说大家都不容易。
等到他好不容易吃饱喝足了，双方这才聊到了正题上，黄德胜提出来的要求很简单，第一个就是他那其实是一套的房子，要租的话得连铺面带里头的房子整套一起租，租金一个月就是一千二（以前他租给花店老板才七百块！黑心），得押三付一；第二呢，因为张翠芬是想做点小生意，那这个租约就不能短，至少得签三年，当然经过花店老板的事情，他又加了一条，说一定不能在租约期间转租给别人，不然的话他有权立即赶他们走，而且押金也不会退给他们。
张翠芬听了黄德胜的话差点儿被他气笑了，刚才还说大家都不容易呢，这一回头就还真宰上他们了，不过这事儿她只是个门面，真正拍板的还是一直坐在一旁一言不发的乔小咩，所以张翠芬想了想，只借口说要打个电话跟自己老公商量一下，就带着乔小咩一起走出了饭馆儿躲到了一旁的菜市场巷子里头了。
“你跟他说押一付一，说的诚恳一点，就说咱们家资金的确比较紧张，而且我们真的是很有心租他们家的房子，不然我们就直接跟他签五年的合同让他安心。”
乔小咩飞快的吩咐了张翠芬一句，张翠芬点点头表示知道了，接着两人又站了一会儿，才装作打完电话走了回去。
作者有话说
第97章 盘店
，还差 