15、第 15 章 我找好房子 ...
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第二天早上，许荔安踏进金凯隆大门，觉着气氛不太对。
缝纫组的几个女工热热闹闹地围在打卡机旁边，话陆陆续续传进她耳朵里。
“听说了没有？昨晚万出纳被人堵在楼下，把警察都叫来了。”
“十几个租户围着他不让他涨租金，他脸都绿了。”
“海报谁贴的？红底黄字，字那么大，我在四楼都看得清清楚楚。”
她们看到许荔安走进来，停了话头。
“小许，听说昨天你住的那栋楼，租户集体找万出纳谈了个大的。”张翠萍急急冲出人群，凑近许荔安小声问，“最后免了一个月房租？”
许荔安点头，手指按在打卡机上，机器嘀了一声。
张翠萍的眼睛亮了：“那个海报是不是你贴的？还有喇叭？”
“我昨天拉肚子。”许荔安面不改色地接了一句，绕过她往楼梯口走。
经过财务室时，门关着，老板娘声音从门缝里传出来，比正常音量高了两档，极具穿透力。
“……你一个人搞出这种事，房租的事你怎么不先跟我请示！免一个月？你脑子……”
许荔安晃晃悠悠地推开打版房的门，王师傅已经坐在工位上，旁边站着一个她没料到的人，李姐。
李姐看到许荔安进来，跟王师傅对视了一眼。
王师傅从嘴里取下烟，在烟灰缸里弹灰：“关门。”
许荔安把门带上。
王师傅径直问：“昨天那事你是不是也参与了？”
许荔安走到自己桌前坐下，把书包放好，理所当然地说：“我住的房子要涨租，我肯定得参与啊，难道我活该被涨五十？”
王师傅把烟重新叼回嘴里，吸了一口：“你啊，也不想想。他们都是有家有口的，就你一个人住那破楼，万一姓万的记恨，找几个人堵你一下，你连个帮衬的都没有。”
李姐放软语气：“别怪我们多想，他是老板亲戚，又管财务。昨天那件事出了之后，他在厂里脸上挂不住，指不定要找谁撒气。”
王师傅在旁边点头，下巴朝李姐的方向扬了一下：“我跟她商量过了，你不行先搬到她家住几天。她女儿去外地上大学了，房间空着。你趁这个空挡，赶紧找个房子搬出去。”
许荔安看着面前这两个满心为她着想的人。
王师傅的手指在烟上捏着，烟灰积了一小截，没有弹掉。李姐的手指交握着，一个拇指绕着另一个拇指转圈。
她心里暖洋洋的，安抚两人说：“我找好房子了，明天下午就去签合同。”
王师傅追问：“住哪里？”
“新鑫花园，就在明清影视城门口，是个电梯房。独立厨卫，家电配齐，拎包入住，中介约了明天下午房东过来签约。”
李姐确认：“真找到了？”
“真的找过了，押一付三的钱我都准备好了。”许荔安拉开书包拉链，露出里面的牛皮纸信封，内部粉红色颇有厚度，又把拉链拉上。
王师傅把烟头摁进烟灰缸里摁灭：“那今天下班，我送你回去。”
李姐说：“明天签约我陪你，省得你一个人去，被人忽悠了都不知道。”
许荔安笑着说：“谢谢师傅，谢谢李姐，等我收拾好了，请你们到我新房子来吃顿暖房饭。”
“来。”李姐答应得干脆利落。
“到时候看。”王师傅虽然这么说，但语气听着像行。
周六下午四点半。
李姐准时出现在打版房门口，手里捏着电动车钥匙：“走了，赶快打卡去，别迟了让人家等。”
许荔安背上书包，跟着李姐走到楼下打卡机前按了手印，跨上她的电动车后座。
一出厂门，七月的热风迎面灌过来。
“往哪走？”李姐拧动车把，车子从树荫下面钻出，汇入稀稀拉拉的车流。
“先去中介吧。”许荔安扯着嗓子报了地址，顺便扯了扯李姐的后背示意左转。
大约骑了二十分钟，李姐刹住了车。
她抬头看了一眼恒瑞置业的金色招牌，转头问许荔安：“这什么地方？看着怪高档的。”
“没事，不就是个中介。”
许荔安从后座上跳下来，推开玻璃门。
店里面还是那股柠檬香薰的味道，地面上的大理石砖擦得能照出人影。
店长看到许荔安进来，表情不自觉地收拢了。他旁边的两个店员也抬起头瞥了一眼，然后视线迅速落回了自己面前的桌面上，摆成标准直角坐姿。
“我找陈屿。”
店长放下文件站起来，嘴角弧度比上次上翘许多：“他刚才去新鑫花园等您了，您直接过去就行，房东已经到了。”
许荔安点头：“好的，谢谢。”
她转身走出门，李姐跟在后面，临走之前回头看了店长一眼。
出了玻璃门，李姐边拧电动车把手边低声说了一句：“店里人怎么看到你都绷着，跟防贼一样。”
“上次来过。”许荔安跨上后座，手扶住车架，“跟店长有点小摩擦。”
“你又跟人吵了？”
“算是吧。”
李姐无奈地摇头，重新发动电动车，按照许荔安的指引拐进种着法国梧桐的街道，停在新鑫花园门口。
许荔安跟门卫打了个招呼，铁栅栏门打开，李姐把车停在楼门口，两个人一起往里面走。
楼梯间铺着瓷砖，电梯门打开，李姐的脚步在进门那一刻慢了半拍。
四楼那套朝南的房子门半敞着，许荔安走到门口，先入眼的是客厅铺了一地的阳光。然后是站在客厅中央的陈屿，白衬衫，手里拿着一个黑色文件夹。
然后她注意到一位女士坐在沙发上，齐肩大波浪，穿一件墨绿色的连衣裙，戴着副墨镜，墨镜推到了头顶，正跟陈屿闲聊。她面前的茶几上放着一串车钥匙，宝马标志特别大。
陈屿看到许荔安进来，把文件夹放在茶几上，迎上来：“许小姐，这位是房东林女士。房产证和身份证都带过来了，你可以先看一下。”
许荔安走到女房东面前，朝她伸出右手：“你好。”
女房东的目光从陈屿身上收回来，把许荔安仔仔细细地从头到脚打量了一遍，又去打量站在许荔安身后的李姐。
李姐今天穿了件深色格纹T恤，袖口有点毛边，上面沾着浅色毛絮，脚上踩着一双凉拖。
女房东右手手指轻飘飘地拂过许荔安的手心：“你做什么工作的？”
“服装厂打版。”
“做了多久？”
“两个月。”
“这个房子之前租给一对在横店做道具的夫妻，人家住了两年，很爱惜。”女房东的目光停在李姐的凉拖上，“合同上写的承租方是一个人。你后面这位是？”
“我同事，陪我来看房签约，不住。”许荔安解释。
陈屿从文件夹里抽出登记表和合同，在桌面上摊开：“这是在房产局登记过的标准租房合同，两位可以看下，上面对于房子的使用和损耗都有相应的规定。”
“你一个人住的话带同事来做什么？”房东把她的宝马车钥匙从茶几上拿起来，在手里转了半圈，“还有，你刚工作两个月，稳定性怎么保证？”
李姐正要开口，许荔安伸手轻轻按住了她的胳膊。
许荔安先礼后兵：“姐，合同签了就有法律效力。我付押一付三，白纸黑字。就算我明天失业了，房租已经付了，你也不会亏。”
房东的嘴唇抿了一会儿：“水电燃气押金再加五百，然后付款方式也要调整一下。原本是押一付三，现在调整成押三付六比较稳妥。”
“押三付六？一下交九个月的房租，哪有这种道理，你们当初说好了押一付三的。”李姐不愿意。
女房东靠在沙发靠背上，右手食指和中指在扶手上敲了个节奏：“这个房子的维护成本比较高，押一付三对我来说风险比较大。如果你们觉得不合适，可以再看看别的。”
【叮！】
许荔安脑子里响起了一个清脆的提示音。
【打脸系统启动，检测到关键词：额外刁难、合同条款单方面变更、对承租方个人生活的干涉。
贬低内容：基于出租方主观好恶进行综合歧视，并以履约条件变更施压。
评估系数：F级。私营出租场景，涉及第三方证人在场。
打脸金已发放至银行账户：22000元。
打脸金构成说明：基础金额20000元，因永久奖励系数10%，额外发放2000元。】
二万二。
许荔安手伸进裤子口袋，掐了一下大腿，压平差点翘起来的嘴角。她松开李姐的胳膊，往前走了半步，在房东对面的单人沙发上坐下。
“姐，你说怕我住得不爱惜，那你提几个具体条款写进合同里，不就行了。比如说墙面不能钉钉子、家电非正常损坏要赔偿。你把这些写进去，该赔多少赔多少，合同上白纸黑字的谁也跑不掉。
押三付六这种付款方式，说实话跟我有没有钱没关系，你一次性锁那么多押金，我到期退租，万一拖我两三个月才退，对我也不公平。
再说了，你刚才说担心我刚工作不稳定。那反过来想，我刚工作两个月就要租八百块的房子，不正说明我稳定。”
李姐撇着嘴补了一句：“就是啊。你说维护成本高，你房子空着不是成本？你一年空两个月，这一年的收益就得打八折。现在有人租你一年，别的房东遇到高兴还来不及，你还要加条件。”
“那我回去再考虑考虑。”房东起身，把包夹到胳膊下面，朝陈屿送了一道秋波，“下次别找这种租客。”
陈屿拦住她：“许小姐对这套房很有诚意，第一次看完就决定了。我个人觉得押一付三是市场比较常见的付款方式，请您再考虑一下。”
女房东推了下墨镜，描过的眉毛间显现不可置信的神情：“你怎么还替她说话。”
，还差 