《时空回环》浮游的蜉蝣

14、014 实地查看

　　☆、实地查看
　　程问：
　　“房子本身的情况呢？
　　“老房子，又被人嫌弃，会不会保养不善、破破烂烂的？”
　　程盛艺：
　　“不会。
　　“房子质量并无问题。前两年还成为过竹城老房子维修优化项目的一个示范。
　　“用来自住的话，如果不考虑传言，其实还行。”
　　程问：
　　“邢莫也只说想买，还没定下买。
　　“我把你们查到的这些信息发给他，看他的意思吧。
　　“他如果决定买，肯定是用于自住，也就不用考虑转卖难度了。”
　　程盛艺：
　　“行。你俩先商量着。
　　“如果定下要买，我让人去帮你俩具体谈价格、跑手续。
　　“你别看上哪栋房子就直接转账给人家啊，那房子能谈的价格余地挺大的。虽然你一贯冤大头吧，但以后……两个人生活，消费上还是得算一算，不能继续像一个人时那么狂放。
　　“你也别自己去讲价，你那砍价技术容易砍得对方上火。”
　　程问：
　　“对。我是得想着养家了。”
　　家长们看着程问，莫名感觉到了欣慰。
　　就为了这份责任感的提升，四人都觉得，哪怕邢莫真是个骗子，只要骗走的金额别太离谱，他们过后都可以不追究，只当给程问交学费了。
　　程问：
　　“那我先去竹城看房子。”
　　然后伸手：
　　“额外给点路费呗。
　　“穷家富路，多给点。”
　　家长们：……谁家有责任感的成年人是靠找父母哥姐要零花钱养家的？
　　程问相当有行动力，在得到邢莫指示的第二天就来到了竹城盛繁小区。
　　如果不是邢莫提这茬时已经是下午，哪怕乘最近一班飞机，到竹城也得晚上了，依然得等第二天才方便看房子，程问当天就能过来。
　　什么，当天来还没拿到盛繁小区的资料？
　　那不重要，程问相信自己的亲眼所见。
　　到达盛繁小区后，程问先向物业表达了自己想要买房的意思，问能不能与有意向的房主直接聊聊，尤其能不能先直接看一看房子内部。
　　看看程问那通身的不差钱还有点傻多速气质，物业在盛繁小区群里帮他发了个公告，还附言：
　　“他那表，我们偷偷拍图搜了一下，如果是真的，好像得几十万。”
　　这价格在表中算不上很贵，但在有意买盛繁小区房子的人中已经相当不错。
　　于是不久后便有人私聊程问。
　　盛繁小区的业主们对于这里的房子一向是鸡肋心态。又想卖，又总是对卖价很不满意。
　　加之他们普遍并不缺这一套房子的钱，所以直接把房子挂出来售卖的很少。
　　毕竟多年经验告诉他们，挂出来后来咨询的全都逮着盛繁小区的不吉利名声说事，千方百计压价，严重低于他们的心理预期。
　　哪怕业主把应对的事情交给中介，中介隔三差五向他们汇报一下这类情况也还是很烦。
　　要是按那种价格卖了，实在让他们有一种自己已破产、着急忙慌甩卖一切资产的不吉利感觉。
　　还不如干脆不挂出售，耳不听为净。
　　不过，如果有人主动来盛繁小区询问有没有房子卖，如果询问的诚意很足，动心思卖房的业主便很多。
　　程问就是显得很有诚意的样子。
　　下午时，一个名叫谢莎的房主亲自过来带程问看房。
　　一见到程问真人，谢莎便是一怔，悄声问物业：
　　“你们怎么没说这是个未成年？”
　　物业连忙说：
　　“成年了，我们看了他身份证，今年刚满十八。”
　　谢莎：这跟未成年有多大区别？我又没指望他自己出买房钱。
　　线上交流时，谢莎已经觉察到程问有点天真烂漫、不懂行情，肯定是个年轻人。
　　年轻人好啊，容易轻信又脸皮薄。
　　虽然最终付钱的很可能不是这个年轻人，但他能自己独自先来看房，就说明在这事上他大概率话语权比较高。
　　忽悠住了他，这价格就有希望抬高些。
　　但年轻人与刚成年还是有区别的。
　　如果是刚出社会的年轻人，往往急于证明自己，在能获得话语权时一般会主动、用力地把握住。
　　但如果是还没出社会的年轻人，也就是学生，他们还不是很明白话语权的重要性，也习惯了听家长老师的，即使偶尔拿到做主的权利，也会很轻易地让出去。
　　谢莎：富二代好忽悠，但富二代的家长可没几个省油的灯。尤其这程问看起来不像是习惯跟家长拧着的性格。
　　虽然心中已感到了失落，但来都来了，谢莎还是带着程问去看她的房子。
　　谢莎：算了，好歹是个小帅哥呢，走这一趟也不亏。
　　在往自家房子走的路上，谢莎顺口问道：
　　“你现在是在读大学吧？”
　　程问：
　　“我刚高考完。九月大一。”
　　那四舍五入就还是个高中生啊。他家长对他很可能还残留着对待高三生的强势管理惯性。
　　谢莎感觉自己的卖价更提不上去了。
　　不过另一方面，谢莎又觉得自己好像有点懂了：
　　“你是考到了我们竹城的大学？不想住宿舍，所以提前来这儿买个房子？”
　　但一说完谢莎就觉得这逻辑好像不太通。
　　对于富二代，在大学旁买个房子很正常，问题是，盛繁小区不临近哪个大学啊。
　　而且如果毕业后不打算在竹城发展，就还得考虑几年后卖房的事情，那盛繁小区劣势就更大了。
　　果然，程问回答：
　　“不是，我大学不在竹城，但我爱人喜欢这里。待会儿看房时我会开视频让他也一起看，可以吧？”
　　谢莎恍然：原来是小情侣置办爱巢啊。能谈到买房这一步，应该是过了家长明路的，花钱上不会吝啬。
　　于是她重燃希望，轻快道：
　　“当然可以。
　　“不过你们怎么会想到买盛繁小区的房子？这房子虽然质量很好，保养得也不错，但房龄实在有一点大了。
　　“而且说老实话，虽然我想卖房，但我也不能坑你们，这小区的名声不太好。其实没有任何实际的负面新闻，可不知道为什么，就一直被传不吉利。
　　“嗯，你来之前知道这小区的名声吧？”
　　程问：
　　“知道。我家里人特意查过。但我不在乎那些，只要我爱人喜欢就行。”
　　谢莎：哦，恋爱正上头的时候啊。懂了，得着重往他爱人那边使力。
　　来到谢莎房前的院子外时，程问便与邢莫连通了视频。
　　由于邢莫很努力地想等到了竹城后再与程问见面，所以这两天他干脆把视频只开了单向。
　　也就是，邢莫能看到程问那边的画面，但程问看邢莫这边只能看到一片黑。
　　出于公平考虑，邢莫建议过程问他俩干脆只聊语音算了。
　　程问坚定拒绝，表示能让邢莫先熟悉他的脸也好。
　　邢莫：
　　“我看你的脸比看我自己的都熟，所以并没有必要……”
　　这是陈述，不是夸张。邢莫每天照镜子的时长很难超过五分钟，但看程问的脸甚至能超过五小时。
　　程问：
　　“有必要。
　　“好习惯必须不断巩固，不能给生疏留出机会。”
　　邢莫：行吧。
　　所以，来到盛繁小区视频给邢莫看房子时，在程问的手机屏幕上，谢莎只能看到自己这边的小窗画面，而属于对方画面的区域只有一片黑。
　　偏偏程问对此一派理所当然，对面那个叫邢莫的人的声音也淡定非常。于是谢莎只能怀疑自己是年纪大了，才不能理解现在年轻人的情趣。
　　通过手机能看到的内容有局限，不过邢莫初步感觉，谢莎这房子与自己已卖掉的那套有一些相似。
　　相似点不在格局或布置上，而是多数房间都使用频率很低，只有几间房相对有些人气，可依然有一种只供临时居住的感觉。
　　谢莎的介绍也证实了邢莫的感觉。
　　谢莎说：
　　“我自己来这边住的时候很少。
　　“这小区里其他情况与我类似的房主经常会把房子租出去，我懒得折腾那些，就只偶尔让亲友住一下。
　　“这房子经常不住人，有些地方确实就容易坏。大面上是绝对没问题的，但你们看这些地方，你们如果买下，肯定得重新修整。
　　“这小区前些年是怎么都无法以合理的价格卖出去，从去年开始也不知道是换了什么风水，陆续转卖出去好几栋。
　　“你们要重新装修的话，可以找前几个买房的人要装修团队的联系方式，他们也算是熟练工了。
　　“或者找苏书，她住在那边那栋，经营着一个叫‘云纹杂货铺’的网店，也接一些装修生意，做得好像还挺好。”
　　邢莫：
　　“我知道云纹杂货铺。苏老板制作的物品相当不错。
　　“实际上，我会想要在盛繁小区买房也有云纹杂货铺的原因。”
　　谢莎：
　　“原来是这样，我说呢。
　　“说起来，这小区卖房运势上升，确实就是从苏老板开始的。
　　“虽然苏老板那房子本身买的情况特殊，价格一言难尽，但后续她亲戚、朋友来买时倒都是正常价。
　　“现在看来，苏老板那一单本小区也算是赔本赚吆喝了。”
　　浏览完整栋房子后，邢莫表示：
　　“目前看着挺满意的，不过我还需要实地最后确认一下。
　　“我周一到竹城。”
　　谢莎：
　　“行，我最近都有空。
　　“我这两天就直接住这儿，你们随时可以来看房。”